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「リフォーム開始」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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リフォーム開始

本日退去となった部屋のリフォームを開始した。

2DKで45㎡なので4月やった物件に比べれば狭いので簡単~6^^9






この部屋、以前の記事で訳あって途中でつづきを書けなくなってしまった
「夜逃げ」の部屋である。


まだ、つづきは書けないけれどリフォームの経過を書きたいと思う。




本日は、朝から物件前で保証会社と引上げ屋の人と待ち合わせ。

部屋のドアは保証会社によって外付けのカギでロックされている。



10時半の待ち合わせ時間だったので
早めに到着して高圧洗浄機で部屋の周りをお掃除。

物件の内見の時にお客さんに良い印象を持ってもらいたいので
できる限り目立つところはきれいにした。


そんなことをしていたら
保証会社の人が到着


ロックが開けられて

部屋の中の設備と入居者の荷物を確認する。
運び出す荷物を特定するためだ。

あとは業者の人がひたすらトラックに荷物を積んでいたので

私はまた掃除に励むこと3時間位



積み込み終了との連絡


私は、また部屋に入って残ったものがないか確認。


いくつか積み残した物があったので全部持って行ったもらって終了。




荷物は、何ヶ月か保管するらしい。


部屋の中の荷物が無くなったのでリフォーム開始。











部屋の様子は・・・




とっても汚い・・・


クロスは元々は、白だったのがダークブラウンに変色している・・・

壁・天井・床までもがダークブラウンの世界だ。。。


入居者は、かなりもヘビースモーカーだったようだ。


「タバコ吸う時は換気してくれよ~」と思う。



トイレや浴室も汚い・・・・


風呂はカビだらけである。



まず、最初に高圧洗浄である。


ベランダに出て外壁や窓・ベランダ内をきれいに洗浄。


次は玄関の床と浴室内、浴室はカビだらけなので念入りに洗浄

たいぶカビは落ちたけれど
残った所は手作業が必要だ。



さらに、時間があったので
ダイニングの天井と壁のクロスを剥がして今日は終わりにした。


この部屋、やっぱり今月いっぱいかかりそう・・・


明日は、残りのクロス剥がしと時間があればペンキ塗りだぁ~。







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