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「土地転がし!?」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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土地転がし!?


本日、不動産業者より着信あり。



いきなり


「ポセさん土地転がしやりませんか?」



だって・・・。


あやしい話だ(笑)




話の内容を聞いてみると

1300万円の土地を買って

それが傾斜地なので

4~500万円かけて擁壁を造れば2500万円で売れるらしい。



すでに買手の建築業者は見つけているので

2~3ヶ月で700万円くらい儲かるとのこと。


土地1300万+擁壁工事4~500万=1700~1800万

売値2500万-1700~1800万=利益800~700万



う~ん・・・おいしい話だ(笑)


どうして直接、建築業者に売らないのか聞いてみたら



仲介手数料を両手で2回ほしいらしい。


なるほどである(笑)


とりあえず、資料をもらうことにした。



どうしよう・・・?(^^)?



今日は、ランキング65位でした。
皆様どうもありがとうございます~!!
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「土地転がし!?」へのコメント

1.
転がしましょう!
続編が気になる~
2.
両手で2回とは・・・

業者ってスゴイですねぇ

検討の価値は有ると思いますが・・・

お気をつけ下さい。
3.
良い話には、裏がありそうで・・・。
判断は難しいですね~!

本当にお気をつけてください!
4.
>星輝さん
はははっ、どうなるでしょう?(笑)

>モンスターマンさん
仲介の不動産業者は手数料が収入になりますから
いろいろ考えるのでしょうね。

>青森の大家さん
もちろん現場を見て擁壁の見積もりも取ってからでないと動けません。
うまい話には注意が必要ですね。
5.
転がすのですね(笑)

いろんなスタイルがあるのですねー

またまた勉強になりました!
6.
>恵比寿のIさん
そうですねぇ~。
傾斜地らしいので転がるかもしれません(笑)
キャピタルって表現の方がスマートですね~(^^)
7.
コメント
初めまして、あんずといいます。
高値であがるとか、土地ころがしだけは身内が引っかかっていますから、
できれば、不慣れなことで火傷しないように、ご注意下さい。
8.
>あんずさん
コメントありがとうございます!
たぶんこの物件は買わないと思います。

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