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「更新-2」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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更新-2

今回の更新通知の内容だが

家賃は据え置きできていた。

私も更新の場合、入居者には高い家賃の人であっても据え置きで更新している。


「家賃を下げてほしい」と言われたことは一度しかない。

その時は、他の部屋との較差が15,000円くらいあったので「2,000円の値下げでどうでしょう?」と提示したらよろこんで更新してくれた。



今回、家賃に指値を入れることで管理会社がどう対応するのか興味のあるところである。




私は、住んでいるマンションの最近の空室募集のチラシを2枚持っている。


1枚目は、私と同じ広さで2階下の部屋で私の部屋より8,000円高い家賃だった。


2枚目は、それからしばらく経ってからの募集チラシで15,000円安く募集されていた。

なかなか入居者がいなかったので大幅に値下げしたのだろう。

これは、私の部屋より7,000円安い家賃になる。



それを更新担当者に連絡して

「同じ家賃にしてもらえませんか!?」と伝えた。


その担当者は「そうですよねぇ」と言ったのだが

「後日、営業担当から電話させます」とのことだった。

この人は更新業務専門らしい。




つづく



今日は、ランキング66位でした。
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「更新-2」へのコメント

1.
家賃安くなれば良いですね!

でも、自分のアパートの入居者から
家賃の指値はしてもらいたくないです!

どういう結果になるのか?興味があります!
2.
>青森の大家さん
自分の物件の家賃の指値いやですねぇ~(笑)
でも、その時のために入居者の立場に立って指値を入れてみることにしました。

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