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「2号申し込みあり!」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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2号申し込みあり!


<物件前の広告の工夫>

①現在入居中の部屋の最高家賃を物件前広告に表示している。


特に2号は家賃がバラバラで較差が2割くらいあるのだ。

安い家賃を表示してしまうと高い家賃の人からクレームがくるだろう。


最高額の高い家賃を表示することによって安い家賃の人には「お得感」をもってもらえる。

うまくいけば、更新時に格安家賃の部屋は家賃アップも可能と考えている。


でも、実際に募集している家賃は5000円安なので

応募があったらその範囲内で値引しようと考えている。




②紹介者に家賃の50%のプレゼント

物件前の広告に記載しているのだが

紹介してもらって成約になった場合は、紹介者に家賃の50%をプレゼントするのだ。

仲介者が入らない直接募集なので広告料より安い経費になる。

紹介者も「おこずかい」をもらえるのでがんばってくれるだろう。


てな工夫をしているわけだが、



今朝、携帯電話に知らない番号から着信があり




物件前広告を見た人からだった。


娘夫婦が引っ越し先を探しているらしい。


で、直接募集なので物件で待ち合わせて案内をした。



結果は、




「入居申し込み」が入ったぁ~!!


いろいろサービスをつけたが自分で結果が出せてとてもうれしい!


あとは明日の保証会社の審査結果を待つだけだ。



はじめての直接契約になるが、

良い結果を期待したい!




今日は、ランキング73位でした。
皆様どうもありがとうございます~!!

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「2号申し込みあり!」へのコメント

1.
押忍!
おめでとうございます。
行動した事が良い形になって表れていますね。
紹介料、僕もひっそりとやってます。(一か月分で)
2.
>モンスターマンさん
ありがとうございます!
とてもうれしいと思っていますが
まだ、契約終了まで気が抜けません。

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