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「物件購入の判断基準」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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物件購入の判断基準



ラッキ~♪




今週は、0号の配線関係をいじっている。

セルフでできる範囲は限界があるので

以下の工事は電気工事業者に任せる予定である。


<電気関係残工事>
・配電盤設置
・単独電気メーター設置
・共用部別配線工事
・エアコン&HIヒーター&浴室乾燥機配線(単独ブレーカー)
・照明独立配線工事




このところ0号のリフォームをやっているので

とてもヒマつぶしになっている(^^)





さて、

最近は良い物件があれば買ってみようかなどと思ったりしている(^^)



しっかし、なかなか良い物件は現れない。。。


昨今のアベノミクスの影響で

良い物件はほんとに無いような気がする(^^)



では、どんな物件が良いのかっていうと



「買った翌日に売っても利益が出るような物件」である(^^)




そんな物件ないだろうって思うだろうが・・




ほんとにない(笑)




しかし、

不動産なんてものは、

買ってみなければ良し悪しがわからないものなので

良さそうなものがあったら

とりあえず買ってみて

良かったら所有し続ければいいし

ダメだったら売却するべきだと思う。



ただし、その場合に

赤字になってしまったのでは意味がないので

最低限度、経費を含めて損にならない程度で売却できなければ買う価値が無いと思う。




で、

やっぱり良い物件はないよなぁ~

なんて思っていたら・・・





以前の「大団旗物件」がまだ売れていないとの情報が入った。

どうなることかはわからないが

とりあえず「チャレンジ」してみることにしよう(^^)v





ラッキ~♪








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