＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
2009-03-27T20:46:58+09:00
ポセ
忍者ブログ
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2015-11-25T11:46:44+09:00
2015-11-25T11:46:44+09:00
ブログ引越ました。
ラッキ～♪
2009年3月に「貧乏大家奮闘記」を書き始めてから
6年くらい書いてきた忍者ブログだが
容量がいっぱいになってきたので引越しすることにした。
引越し先は、
↓
金波銀波の波越えて
当ブログ同様よろしくです～！
ラッキ～♪
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ポセ
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2015-11-24T19:43:42+09:00
2015-11-24T19:43:42+09:00
軒天補修－4
ラッキ～♪
本日の6号リフォーム
TOTOの見積もり＆図面が届いたので
システムキッチンとユニットバスの位置確認をした。
キッチンは2250サイズにしたのだが
ちょっと勘違いしていたようだ・・・。
そんでも、入るので良しとした。
ユニットバスは、リフォーム用がスペースをとらなくて良いのだが
業者の最終見積もりを見てから決める予定。
ほんで、
まだ続いている軒天補修（＾＾）
破風板を入れるのに一人だと難しいので
こんな感じの補助棒を作った。
こんな感じに破風板をのせれば一人でも楽ちんだ（＾＾）ｖ
きれいに破風板を取り付けることができた。
真ん中がたるんで下がっていた庇がまっすぐになった♪
そして、軒天用の下地を入れた。
夕方になってしまったので
本日はここまで
軒天はあと1日で終わると思う。
しかし、明日と明後日はリフォームは休むことにした。
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ポセ
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2015-11-23T20:05:04+09:00
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軒天補修－３
ラッキ～♪
本日の6号リフォーム
軒天補修の続きだ。
破風板も腐っている
破風板もベニヤもとっぱらった。
ほんでここを補修した。
今日はチンタラやっていたので
これだけで終了。
軒天補修はまだ続く
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ポセ
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2015-11-22T23:16:52+09:00
2015-11-22T23:16:52+09:00
不動産バブル？
ラッキ～♪
本日もリフォーム休んで休息日
最近、ずっと思っているのだけれど
最近の不動産市場はバブルなのだと思う。
20年以上前のバブル期はとは違う感じのバブルだ。
なんでか知らんけど不動産の価格が上がっている。
不動産の価格が上がれば賃貸家賃の相場も上がってもいいように思うのだが
家賃は上がるどころか下がっているような気配である。
どっかおかしいと思うのだが
そのうちバブルははじけるだろう。
当然のことだ。
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ポセ
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2015-11-21T23:32:05+09:00
2015-11-21T23:32:05+09:00
結婚式
ラッキ～♪
本日は息子Bの結婚式だった。
幸せそうな二人を見ていると感慨深い。
この幸せをいつまでも続けてもらいたいと思う。
ラッキ～♪
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ポセ
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2015-11-21T01:11:59+09:00
2015-11-21T01:11:59+09:00
TOTO・LIXIL展示場
ラッキ～♪
本日はリフォームは休みでショールームへ行ってきた。
TOTO展示場
ユニットバスとキッチンの見積もりもらう。
なんで定価はこんなに高いのだろう・・・
次は、リクシル
サンルームの見学。
夜だけど・・・（＾＾）
定価は100万オーバーだ。
ポリカー板買って自作した方がいいのかも？？？
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ポセ
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2015-11-19T21:41:00+09:00
2015-11-19T21:41:00+09:00
白がいたけど黒もいた（＾＾;
ラッキ～♪
本日の6号リフォーム
前回の続きの軒天を終わらせて
雨戸の戸袋跡もケイカル板で補修した。
ほんで、
その下の軒天も補修するためにベニアを取り払って驚いた！！！
シロアリに土台や柱がやられていたり
生息中のシロアリもいたのだが
これは、蟻・・・黒蟻である・・・・
なんで軒天で巣を作ったのだろうか？？？
黒蟻は数が多いので気持ちが悪い。。。
卵もたくさんあった・・・
急いで薬局へ行ってアリ用殺虫剤を買ってきて
アリの巣に注入した。
蟻の巣でショックだったので
南側の補修に転進した。
こっちは破風板まで腐っている・・・
こんなに腐っていたのでは交換するしかない。。
雨戸の戸袋を取り外して今日は終了
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ポセ
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2015-11-18T19:01:53+09:00
2015-11-18T19:01:53+09:00
雑用
ラッキ～♪
今日は雨の予報だったので6号リフォームは休んで
やっておくべき雑用をした。
まずは銀行へ行ったのだが
なぜか応接室にとおされた（＾＾;
続いて税務署へ行って
法人の確定申告書を提出した。
最後は、
TOTOのショールームへ行ったのだが
なんと
水曜日は定休日だった・・・残念
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ポセ
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2015-11-17T19:23:57+09:00
2015-11-17T19:23:57+09:00
軒天補修－２
ラッキ～♪
本日の6号リフォーム
昨日、下地を入れた軒天にケイカル板を張った。
高い所は部分的に
低い所は全面を張り替える。
途中だが雨が降り始めたので
今日はここまで
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ポセ
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2015-11-16T20:30:33+09:00
2015-11-16T20:30:33+09:00
軒天補修
ラッキ～♪
本日の6号リフォーム
先週の続きのガス管を回す
一番下のでっかいパイプレンチは昨日多摩っ子さんから借りてきた。
難なく回ってめでたしめでたし！
ほんでも、外のチーズは回らなかった・・・
ガス屋さんに任せたい（＾＾;
そして、軒天の補修に移る。
ハシゴはこんな感じにかけた
高所作業は危険だ。
プロだったらこんな足場ではやらないだろう（＾＾;
雨戸の戸袋も取り外した。
あとはどう処理しようか・・・？？？
軒天の下地を入れた。
見にくい・・・
ここはまだ終っていないが
今日はここまで
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ポセ
