http://pose.blog.shinobi.jp/ ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　 ja 2015-11-25T11:46:44+09:00 http://pose.blog.shinobi.jp/%E3%83%96%E3%83%AD%E3%82%B0/%E3%83%96%E3%83%AD%E3%82%B0%E5%BC%95%E8%B6%8A%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82 ラッキ～♪ 2009年3月に「貧乏大家奮闘記」を書き始めてから 6年くらい書いてきた忍者ブログだが 容量がいっぱいになってきたので引越しすることにした。 引越し先は、 ↓ 金波銀波の波越えて 当ブログ同様よろしくです～！ ラッキ～♪ ...
ラッキ～♪


2009年3月に「貧乏大家奮闘記」を書き始めてから

6年くらい書いてきた忍者ブログだが

容量がいっぱいになってきたので引越しすることにした。


引越し先は、

↓

金波銀波の波越えて


当ブログ同様よろしくです～！




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]]> ブログ 2015-11-25T11:46:44+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/6%E5%8F%B7/%E8%BB%92%E5%A4%A9%E8%A3%9C%E4%BF%AE%EF%BC%8D4 ラッキ～♪ 本日の6号リフォーム TOTOの見積もり＆図面が届いたので システムキッチンとユニットバスの位置確認をした。 キッチンは2250サイズにしたのだが ちょっと勘違いしていたようだ・・・。 そんでも、入るので良しとした。 ユニットバスは、リフォーム用が... ラッキ～♪



本日の6号リフォーム





TOTOの見積もり＆図面が届いたので

システムキッチンとユニットバスの位置確認をした。





キッチンは2250サイズにしたのだが

ちょっと勘違いしていたようだ・・・。

そんでも、入るので良しとした。



ユニットバスは、リフォーム用がスペースをとらなくて良いのだが

業者の最終見積もりを見てから決める予定。







ほんで、

まだ続いている軒天補修（＾＾）




破風板を入れるのに一人だと難しいので

こんな感じの補助棒を作った。







こんな感じに破風板をのせれば一人でも楽ちんだ（＾＾）ｖ






きれいに破風板を取り付けることができた。



真ん中がたるんで下がっていた庇がまっすぐになった♪




そして、軒天用の下地を入れた。





夕方になってしまったので

本日はここまで



軒天はあと1日で終わると思う。




しかし、明日と明後日はリフォームは休むことにした。





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]]> 6号 2015-11-24T19:43:42+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/6%E5%8F%B7/%E8%BB%92%E5%A4%A9%E8%A3%9C%E4%BF%AE%EF%BC%8D%EF%BC%93 ラッキ～♪ 本日の6号リフォーム 軒天補修の続きだ。 破風板も腐っている 破風板もベニヤもとっぱらった。 ほんでここを補修した。 今日はチンタラやっていたので これだけで終了。 軒天補修はまだ続く ラッキ～♪ &... ラッキ～♪



本日の6号リフォーム




軒天補修の続きだ。






破風板も腐っている







破風板もベニヤもとっぱらった。






ほんでここを補修した。






今日はチンタラやっていたので

これだけで終了。




軒天補修はまだ続く




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]]> 6号 2015-11-23T20:05:04+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/%E7%8B%AC%E3%82%8A%E8%A8%80/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB%EF%BC%9F ラッキ～♪ 本日もリフォーム休んで休息日 最近、ずっと思っているのだけれど 最近の不動産市場はバブルなのだと思う。 20年以上前のバブル期はとは違う感じのバブルだ。 なんでか知らんけど不動産の価格が上がっている。 不動産の価格が上がれば賃貸家賃の相場も上がってもい... ラッキ～♪



本日もリフォーム休んで休息日




最近、ずっと思っているのだけれど


最近の不動産市場はバブルなのだと思う。



20年以上前のバブル期はとは違う感じのバブルだ。



なんでか知らんけど不動産の価格が上がっている。


不動産の価格が上がれば賃貸家賃の相場も上がってもいいように思うのだが


家賃は上がるどころか下がっているような気配である。



どっかおかしいと思うのだが

そのうちバブルははじけるだろう。



当然のことだ。





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]]> 独り言 2015-11-22T23:16:52+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/%E7%8B%AC%E3%82%8A%E8%A8%80/%E7%B5%90%E5%A9%9A%E5%BC%8F ラッキ～♪ 本日は息子Bの結婚式だった。 幸せそうな二人を見ていると感慨深い。 この幸せをいつまでも続けてもらいたいと思う。 ラッキ～♪ ...
ラッキ～♪



本日は息子Bの結婚式だった。


幸せそうな二人を見ていると感慨深い。


この幸せをいつまでも続けてもらいたいと思う。




ラッキ～♪






]]> 独り言 2015-11-21T23:32:05+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/toto%E3%83%BBlixil%E5%B1%95%E7%A4%BA%E5%A0%B4 ラッキ～♪ 本日はリフォームは休みでショールームへ行ってきた。 TOTO展示場 ユニットバスとキッチンの見積もりもらう。 なんで定価はこんなに高いのだろう・・・ 次は、リクシル サンルームの見学。 夜だけど・・・（＾＾） 定価は100万オーバーだ。... ラッキ～♪



本日はリフォームは休みでショールームへ行ってきた。




TOTO展示場



ユニットバスとキッチンの見積もりもらう。

なんで定価はこんなに高いのだろう・・・





次は、リクシル




サンルームの見学。

夜だけど・・・（＾＾）




定価は100万オーバーだ。

ポリカー板買って自作した方がいいのかも？？？





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]]> 未選択 2015-11-21T01:11:59+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/6%E5%8F%B7/%E7%99%BD%E3%81%8C%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%91%E3%81%A9%E9%BB%92%E3%82%82%E3%81%84%E3%81%9F%EF%BC%88%EF%BC%BE%EF%BC%BE- ラッキ～♪ 本日の6号リフォーム 前回の続きの軒天を終わらせて 雨戸の戸袋跡もケイカル板で補修した。 ほんで、 その下の軒天も補修するためにベニアを取り払って驚いた！！！ シロアリに土台や柱がやられていたり 生息中のシロアリもいたのだが これは、蟻... ラッキ～♪



本日の6号リフォーム





前回の続きの軒天を終わらせて

雨戸の戸袋跡もケイカル板で補修した。





ほんで、

その下の軒天も補修するためにベニアを取り払って驚いた！！！








シロアリに土台や柱がやられていたり

生息中のシロアリもいたのだが

これは、蟻・・・黒蟻である・・・・



なんで軒天で巣を作ったのだろうか？？？



黒蟻は数が多いので気持ちが悪い。。。






卵もたくさんあった・・・


急いで薬局へ行ってアリ用殺虫剤を買ってきて


アリの巣に注入した。




蟻の巣でショックだったので

南側の補修に転進した。




こっちは破風板まで腐っている・・・




こんなに腐っていたのでは交換するしかない。。


雨戸の戸袋を取り外して今日は終了




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]]> 6号 2015-11-19T21:41:00+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/6%E5%8F%B7/%E9%9B%91%E7%94%A8 ラッキ～♪ 今日は雨の予報だったので6号リフォームは休んで やっておくべき雑用をした。 まずは銀行へ行ったのだが なぜか応接室にとおされた（＾＾; 続いて税務署へ行って 法人の確定申告書を提出した。 最後は、 TOTOのショールームへ行ったのだが... ラッキ～♪



今日は雨の予報だったので6号リフォームは休んで

やっておくべき雑用をした。





まずは銀行へ行ったのだが

なぜか応接室にとおされた（＾＾;








続いて税務署へ行って



法人の確定申告書を提出した。




最後は、

TOTOのショールームへ行ったのだが



なんと



水曜日は定休日だった・・・残念





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]]> 6号 2015-11-18T19:01:53+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/6%E5%8F%B7/%E8%BB%92%E5%A4%A9%E8%A3%9C%E4%BF%AE%EF%BC%8D%EF%BC%92 ラッキ～♪ 本日の6号リフォーム 昨日、下地を入れた軒天にケイカル板を張った。 高い所は部分的に 低い所は全面を張り替える。 途中だが雨が降り始めたので 今日はここまで ラッキ～♪ ↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！&d... ラッキ～♪




本日の6号リフォーム




昨日、下地を入れた軒天にケイカル板を張った。







高い所は部分的に





低い所は全面を張り替える。




途中だが雨が降り始めたので

今日はここまで




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]]> 6号 2015-11-17T19:23:57+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ http://pose.blog.shinobi.jp/6%E5%8F%B7/%E8%BB%92%E5%A4%A9%E8%A3%9C%E4%BF%AE ラッキ～♪ 本日の6号リフォーム 先週の続きのガス管を回す 一番下のでっかいパイプレンチは昨日多摩っ子さんから借りてきた。 難なく回ってめでたしめでたし！ ほんでも、外のチーズは回らなかった・・・ ガス屋さんに任せたい（＾＾; そして、軒天の補修に移る。... ラッキ～♪



本日の6号リフォーム





先週の続きのガス管を回す

一番下のでっかいパイプレンチは昨日多摩っ子さんから借りてきた。






難なく回ってめでたしめでたし！



ほんでも、外のチーズは回らなかった・・・

ガス屋さんに任せたい（＾＾;



そして、軒天の補修に移る。


ハシゴはこんな感じにかけた



高所作業は危険だ。

プロだったらこんな足場ではやらないだろう（＾＾;





雨戸の戸袋も取り外した。



あとはどう処理しようか・・・？？？





軒天の下地を入れた。

見にくい・・・

ここはまだ終っていないが

今日はここまで





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]]> 6号 2015-11-16T20:30:33+09:00 ポセ NINJA BLOG ポセ