０号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/06/18 (Thu)
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エアコンの移設

ラッキ～♪




連日暑い日が続いているが

0号2F事務所にはエアコンがない（＾＾；



以前はあったのだが

室外機を3階のベランダに置いていたので

3階を賃貸に出す時に取り外したのだ。



暑いのは得意な方なのだが

今時はさすがに暑い（＾＾）



そんで、

外したエアコン室外機を再び取り付けることにした。


といっても2階には室外機を置くスペースはない・・・。




そこで

↓こんなものを作って外壁に取り付けることにした。







壁はALC板なのだが

かなりの重量がある室外機をビスどめだと落下した時に危険である。



そこで貫通ボルトでALC板を挟んでがっちりとめる。



まずは、室内側のクロスを剥がした。






そして、石膏ボードも剥がすと

室内側の外壁材（ALC板）がむき出しになる。







電動ドリルでALC板に穴を開け

３分（8ミリくらい）のボルトを4本通す。






わかりにくいので拡大写真







外壁側

塗ったばかりの外壁がまぶしい（＾＾）


念のため外壁側のボルトはコーキングを入れた。









そして自作のエアコンラックをボルトに取り付けた。


良い感じだ（＾＾）





窓からせり出して室外機を下ろして

ラックにネジどめして配管とコードをつなげて出来上がりである。







一人で室外機を持ち上げて窓から下ろすのは結構怖いものがある。

しかもこのエアコン重たい・・・（＾＾;;;

次からは業者に任せたいものである。







わかりにくいかもしれないが

室外機の上に断熱材付きの庇を取り付けて

冷房効果が上がることを期待してみた（＾＾）





移設したエアコンはまあまあ冷えるので

今年の夏も乗り切れそうだ（＾＾）v




ラッキ～♪




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• 2014/07/26 (Sat)
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外壁塗装＜完成！＞

ラッキ～♪



梅雨明けして暑いのでペンキの乾きが早い（笑）




東の私道側のシャッターを塗り始めた。





あとは、中塗り・上塗りと2回塗って終了なのだが

炎天下の中ペンキを塗っていると

ドンドン塗料が蒸発してしまい

刷毛がすぐに重くなる。

そのまま塗るとベチャベチャ状態になってしまうので

刷毛を洗ってシンナーを継ぎ足ししながらの作業である。





まか、なんとか終わって

これで外壁塗装は完成である。







のんびりハシゴで塗ったので

けっこう日にちがかかってしまった。

これで当分外壁塗装はないと思うが・・



今度ここを塗るのは東京オリンピックが終わった頃だろうか・・・


次回は、業者に任せたいものである（笑）





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• 2014/07/24 (Thu)
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シャッターの塗装

ラッキ～♪



世間では3連休のようだが

オイラは、もちろんペンキ塗りだ（＾＾）



今日は、小雨が降ったりして天気はいまいちだったが

シャッターは庇の中なのでペンキ塗るのには問題ない（＾＾）






正面左側から塗り始めた。








正面の中塗り終了








シャッターは、でこぼこしていて塗りにくいのだが

ポイントは、


①油性エポキシを下塗りする

②油性の上塗材（今回はシリコン）を2回塗る

③完全に乾いてからレールに接している部分をカッターで切る

④余裕があれば下塗り・中塗りの乾燥後に塗装面にペーパーをあてる



ってな感じでやるときれいに塗れる。



明日仕上げ塗りをして完成させる予定。





ラッキ～♪



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• 2014/07/19 (Sat)
• ０号
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2Fドア＆シャッター塗装

ラッキ～♪




本日は、2階入口ドアの塗装だ。


下塗りは終わっているので

中塗りと上塗りである。



2階は事務所になっていて

塗装すると出入りができなくなるので

午後から休みにした（笑）




昨日、ペンキの返りが激しくて

油性のペンキはなかなか落ちないので

今日は長袖を着て作業したのだが

やっぱり暑い（＾＾）






こんな感じで出来上がった。



使った塗料はやっぱりあまり物である（＾＾）




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• 2014/07/17 (Thu)
• ０号
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外壁塗装＜正面終了＞

ラッキ～♪




本日は、天気が良かったので

0号のペンキ塗り（＾＾）



正面の仕上げである。







出来上がり。






マスキングも剥がしてすっきりした。







外壁塗装も階段下を残すだけとなった。




ラッキ～♪



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• 2014/07/08 (Tue)
• ０号
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