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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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外階段雨漏り補修
ラッキ～♪
本日は、ほんじゃまか銀行の担当者がまたもや3人でやってきた。
担当者以外は初顔である。。
そんで保険を見直されてしまった。。。
さて、
0号は外階段なのだが
階段下の1階部分は部屋になっている。
その1階部分で雨漏りが再発してしまった。
雨漏り箇所はコーキングしてとまったいたのだが
土足でのる場所なので
コーキング剤は離れてしまうようだ。
そこで
今度は、1号屋上の防水補修で使ったアスファルトの補修材を使ってみた。
補修して乾くまでは通行禁止だ
夏場なのですぐに乾いた。
1週間くらい経って雨漏りしないようであれば
1号で使ったトップコートを塗ってから
さらに現状の塗料を上塗りする予定。
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賃貸住宅フェア
ラッキ～♪
暑くて真夏な日だったが
久しぶりにお出かけ
行き先はビックサイト
賃貸住宅フェアに行ってきた。
たぶん6年ぶりくらいで行ったのだが
内容的にはこななもんかなぁ～ってな感じだった。
友人と回ったので楽しく過ごすことができた（＾＾）
こっちは楽フェスの筋太郎さん
う～ん、ごうじゃす
600円でマグロカツバーガーとホルモンラーメンを食べたが
味噌汁の茶碗くらいのに半分位のラーメンが600円は高いよ～（＾＾）
やられた感満載だった（＾＾）
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共用部高圧洗浄
ラッキ～♪
夏は暑い。
毎日暑い。。
こんな時は水遊びである（＾＾）
1号へ行って共用部を高圧洗浄機で洗ってきた。
きれいになった。
高圧洗浄機を使うのは夏場が良い。
冬だと寒いから・・（＾＾）
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理想の物件
ラッキ～♪
不動産を探していると誰もが理想の物件を求めているはずだ。
求める理想は人それぞれ違うのだろうと思う。
しかし、市場に出回っている物件で
理想の物件は、あるだろうか。
あるのかもしれないがなかなか巡り会えないものである。
それで、理想の物件に近い物件を探しているのではないかと思う。
オイラの場合は、理想の物件に近い物件ではなくて
理想の物件になる可能性が高い物件を探すようにしている。
同じかもしれないことだが微妙に違うことなのだ。
その微妙な違いが、大きな違いなのである。
どう違うのかは、ちょっと考えてみてほしい。
所有することになってからのその後が変わってくるのだから
また、所有中の物件であっても同じことで
常に理想を追求していれば必ず実現するものである。
大家は経営者だということを以前書いたが
経営者が理想を持つのは大切なことで
その理想を追求することが経営者としての使命なのである。
理想を持って購入した物件や所有している物件を
その理想に近づけて行くことが大家としてやるべきことだと思っている。
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オイル交換
ラッキ～♪
毎日夏らしいひが続いている。
そんな中、
今日は、ハイエースのエンジンオイルを交換した。
最近、忙しくて車のメンテナンスどころではなかったのだが
少しづつ余裕ができてきた。
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