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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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トイレな日
ラッキ～♪
1号へ今月から入居した部屋でクレームがあったので行ってきた。
便座が割れているらしい
写真だとわかりにくいのだが
1cmほどヒビが入っていた・・・。
使うのには問題ない程度ではあるが
新品と交換してきた。
昼は、女神と鰻ランチして
午後からは、0号
ここでもトイレだ（＾＾）
タンクにつながる水栓が癒着してしまって
まったく回らないので取り外した。
そして手持ちの水栓と交換した。
ハンドル付きの水栓だが問題ないだろう。
あとは、ひたすらクリーニングと消毒。
きれいになった！
今日は、一日トイレをきれいにしていた。
オイラも美人になれるかもしれない（＾＾）
明日は、流し台の扉補修をやる予定。
時間があったらCF張りもやるかも
ラッキ～♪
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あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ
1号へ今月から入居した部屋でクレームがあったので行ってきた。
便座が割れているらしい
写真だとわかりにくいのだが
1cmほどヒビが入っていた・・・。
使うのには問題ない程度ではあるが
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午後からは、0号
ここでもトイレだ（＾＾）
タンクにつながる水栓が癒着してしまって
まったく回らないので取り外した。
そして手持ちの水栓と交換した。
ハンドル付きの水栓だが問題ないだろう。
あとは、ひたすらクリーニングと消毒。
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固定資産税の減額
ラッキ～♪
今日は、久しぶりに本業の仕事をした。
1ヶ月ぶりかもしれない・・（＾＾）
さて、表題の件
0号は、事務所として申告していたのだが
一部を住居用として賃貸したので
都税事務所に連絡した。
それが1年くらい前のこと。
今年の固定資産税が送られてきたので見てみると
なんと、55％に減額されていた。
うれしい～（＾＾）v
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エアコン－３・給湯室
ラッキ～♪
本日の0号リフォーム
昨日の続きのエアコン取付
室内機を壁に掛けたが
壁の幅とエアコンの幅が合わなかったので
エアコンを切っ欠いた。
こちらのエアコンはかべに直接取り付けたので
外壁側に配管ジョイント出てやりやすい。
配管のフレアを作る。
なかなか良い出来栄えだ。
なんて思っていたら・・・
高圧側はナットを入れ忘れた（＾＾;
ほんで、完成！
室外機側も出来上がり！
高所作業は手間がかかった。
次は、給湯室のクリーニング
ステンレス部分は、お家さんのブログにでていたハルト君を使ってみた。
酢みたいな匂いがした。
使った感想は・・・
普通の汚れをとるのだったらスチールウール+マジックリンと変わらない。
固まった水垢には良く効いた。
ハルト君+スチールウールの組み合わせがよいみたいだ。
それにしても高いような気はするけれど・・・。
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エアコン取付－２
ラッキ～♪
本日の0号リフォーム
昨日、取り付けたエアコンの場所に石膏ボードを張った。
そして、
クロスも張る。
ここはこれで終了だ。
続いて2台目のエアコンに取り掛かったのだが
来客などがあってあんまり捗らなかった。
明日も続きをやることになる。
それが終わったら
①サッシクリーニング（残りの続き）
②給湯室クリーニング
③トイレクリーニング
④給湯室換気扇取付
⑤給湯室・トイレCF張り
⑥リフト壁作り
⑦室内床タイルカーペット張り
⑧巾木貼り
あと5日くらいだろうか・・・
今月中に完成すると思っていたのだが
たぶん終わりそうにない・・・（＾＾;
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エアコン取付
ラッキ～♪
今日の0号リフォーム
サッシをスチームでクリーニングしてから
エアコンを取り付けた。
柱の面に合わせて壁の前をふかしたので
配管のジョイントがちょうど壁の中になってしまった（＾＾;
しかたがないので室内機をぶら下げる前に配管を接続した。
配管穴は二重になるので一人ではなかなか入らない（＾＾;;;
なんとか突っ込んだ（＾＾）ｖ
そして、
室外機に接続して完成だ。
あと1台取り付ける予定だ。
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