「ゴーマル計画」の詳細記事： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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ゴーマル計画
「金の卵を産むニワトリ」で賃貸経営の美味しさを知ってしまった私は
「ゴーマル計画」を思いついてしまった。
それは、あと8年（当時の計算）で賃貸からの収入だけで生活するという計画だ。
不労所得だけで生活をして、世界旅行でもしようかなぁ～♪ ってな
あまい計画だった（苦笑）
もちろん、収益不動産をもっと増やす予定だったし
本業の商売はやめるつもりだった。
プランを立てると一生懸命努力するタイプ（自称）なので
一生懸命不動産を買おうとするようになったし、
本業の商売は、縮小するように努力した・・・。
あとで反省することになるのだが、本業を縮小させるスピードが早すぎた・・・
気が早くて行動も早いのである・・・(＾＾;;;
そんなところへS氏からの物件の話である。
＜物件概要＞
千葉県某市住宅街
私鉄駅徒歩10分
土地180坪
鉄骨３階建
築15年
3LDK15室
表面利回り12％位
すでに、Oリックス信託から私個人に対する融資内定済みとのことだった。
ノンバンクって響きがちょっときになったが金利も2.5％位（当時）とのことだったので
「よっしゃぁ～！」とGOサインをS氏にだした。
「ゴーマル計画」を思いついてしまった。
それは、あと8年（当時の計算）で賃貸からの収入だけで生活するという計画だ。
不労所得だけで生活をして、世界旅行でもしようかなぁ～♪ ってな
あまい計画だった（苦笑）
もちろん、収益不動産をもっと増やす予定だったし
本業の商売はやめるつもりだった。
プランを立てると一生懸命努力するタイプ（自称）なので
一生懸命不動産を買おうとするようになったし、
本業の商売は、縮小するように努力した・・・。
あとで反省することになるのだが、本業を縮小させるスピードが早すぎた・・・
気が早くて行動も早いのである・・・(＾＾;;;
そんなところへS氏からの物件の話である。
＜物件概要＞
千葉県某市住宅街
私鉄駅徒歩10分
土地180坪
鉄骨３階建
築15年
3LDK15室
表面利回り12％位
すでに、Oリックス信託から私個人に対する融資内定済みとのことだった。
ノンバンクって響きがちょっときになったが金利も2.5％位（当時）とのことだったので
「よっしゃぁ～！」とGOサインをS氏にだした。
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