「2号申し込みあり！」の詳細記事： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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2号申し込みあり！
＜物件前の広告の工夫＞
①現在入居中の部屋の最高家賃を物件前広告に表示している。
特に2号は家賃がバラバラで較差が2割くらいあるのだ。
安い家賃を表示してしまうと高い家賃の人からクレームがくるだろう。
最高額の高い家賃を表示することによって安い家賃の人には「お得感」をもってもらえる。
うまくいけば、更新時に格安家賃の部屋は家賃アップも可能と考えている。
でも、実際に募集している家賃は5000円安なので
応募があったらその範囲内で値引しようと考えている。
②紹介者に家賃の50％のプレゼント
物件前の広告に記載しているのだが
紹介してもらって成約になった場合は、紹介者に家賃の50％をプレゼントするのだ。
仲介者が入らない直接募集なので広告料より安い経費になる。
紹介者も「おこずかい」をもらえるのでがんばってくれるだろう。
てな工夫をしているわけだが、
今朝、携帯電話に知らない番号から着信があり
物件前広告を見た人からだった。
娘夫婦が引っ越し先を探しているらしい。
で、直接募集なので物件で待ち合わせて案内をした。
結果は、
「入居申し込み」が入ったぁ～！！
いろいろサービスをつけたが自分で結果が出せてとてもうれしい！
あとは明日の保証会社の審査結果を待つだけだ。
はじめての直接契約になるが、
良い結果を期待したい！
今日は、ランキング73位でした。
皆様どうもありがとうございます～！！
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「2号申し込みあり！」へのコメント
- 1．
-
押忍！
おめでとうございます。
行動した事が良い形になって表れていますね。
紹介料、僕もひっそりとやってます。（一か月分で）
- 2．
-
＞モンスターマンさん
ありがとうございます！
とてもうれしいと思っていますが
まだ、契約終了まで気が抜けません。
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