未選択の記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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リフォーム完成！
O宮のリフォームだが、やっと完成した！！
マルグースさん・星輝さん・埼玉スワローズさん達に
応援に来てもらったりして元気をもらった。
皆さんに感謝である！！
床補修は納得できない所があったのでやり直した。
写真だとキレイ過ぎるが・・・
まぁ、納得できる出来栄えにはなった。
畳の表替えもやった。
夢の畳だった・・・。
新しい畳は気持ちが良い。
本日、管理人さんに終了確認をしてもらって終了となった。
ホットしている・・・（＾＾）ｖ
今日は、ランキング61位でした。
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応援に来てもらったりして元気をもらった。
皆さんに感謝である！！
床補修は納得できない所があったのでやり直した。
写真だとキレイ過ぎるが・・・
まぁ、納得できる出来栄えにはなった。
畳の表替えもやった。
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土日月
＜土曜日＞
ホームズのセミナーに行ってきた。
リフォーム中なので他の事は、あまりしたくないのだが
以前から予定していた事なので汐留へ向かった。
会場に着くとコウさんに会った。
その後、水戸大家さん・ｔｙｓさん・大家の源さん・ひろしさん・芳賀さん・工藤さん・ジェービルさん・空飛ぶかっさん・・・たくさんの投資家さんと会った。
会場を出た後、飲み会となり・・・終電に間に合わず・・・うさぎ跳びで帰宅した。。。
＜日曜日＞
前日休んでしまったのでリフォームの続きである。
マルグースさんが朝から応援に来てくれた。
一人さみしく作業をするより二人の方が楽しい♪
マルグースさんのレポート↓
http://marugoose.blog101.fc2.com/
クロス貼りと床補修をやったのだが
床補修は、うまくいかなかったのでやり直す必要がありそうだ。。。
＜月曜日＞
一人で黙々とクロス貼り。
クロスは4日目だがあと一日で終わりそうだ。
あとは、
・ペンキ工事
・畳表替え
・床補修（やり直し）
・ルームクリーニング
くらいである。
今回のリフォームは、クロス貼りが大部分なので峠は超えそうである。
今日は、ランキング69位でした。
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リフォーム中なので他の事は、あまりしたくないのだが
以前から予定していた事なので汐留へ向かった。
会場に着くとコウさんに会った。
その後、水戸大家さん・ｔｙｓさん・大家の源さん・ひろしさん・芳賀さん・工藤さん・ジェービルさん・空飛ぶかっさん・・・たくさんの投資家さんと会った。
会場を出た後、飲み会となり・・・終電に間に合わず・・・うさぎ跳びで帰宅した。。。
＜日曜日＞
前日休んでしまったのでリフォームの続きである。
マルグースさんが朝から応援に来てくれた。
一人さみしく作業をするより二人の方が楽しい♪
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クロス貼りと床補修をやったのだが
床補修は、うまくいかなかったのでやり直す必要がありそうだ。。。
＜月曜日＞
一人で黙々とクロス貼り。
クロスは4日目だがあと一日で終わりそうだ。
あとは、
・ペンキ工事
・畳表替え
・床補修（やり直し）
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今回のリフォームは、クロス貼りが大部分なので峠は超えそうである。
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リフォーム
木曜日から埼玉県某所にてリフォームを開始した。
リフォーム内容は、クロス張替えが主な内容であとは、ペンキ工事とフロ－リング床の補修くらいだ。
クロス貼りは、けっこうな量を貼るので木金でクロス剥がし＆貼りをバリバリとこなした。
我ながら、良い仕事が出来ていると思う（＾＾）ｖ
フローリング床の補修キットを購入したので時間があったら作業状況をアップしたいと思う。
明日（すでに今日だが・・）は、ＨＯＭＥ’Ｓの不動産投資フェアへ行ってくる予定なり。
今日は、ランキング72位でした。
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クロス貼りは、けっこうな量を貼るので木金でクロス剥がし＆貼りをバリバリとこなした。
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リフォーム個所の確認
昨日、リフォーム見積りを出したマンションの修繕個所の確認をしてきた。
オーナーは、来なかったのだがマンションの管理人さんが立会ってくれた。
この管理人さんが権限を持っているようだ。
見積書の修繕個所を一つづつ説明・確認して管理人さんに了解をとった。
見積もりの90％くらいは通ったので良かったと思う。
管理人さんは、最初とっつきにくそうな人だったが
いろいろ話してみると、とても良い人だった。
木曜日から工事を開始する。
気合を入れていくぞぅ～！！
押忍
今日は、ランキング61位でした。
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オーナーは、来なかったのだがマンションの管理人さんが立会ってくれた。
この管理人さんが権限を持っているようだ。
見積書の修繕個所を一つづつ説明・確認して管理人さんに了解をとった。
見積もりの90％くらいは通ったので良かったと思う。
管理人さんは、最初とっつきにくそうな人だったが
いろいろ話してみると、とても良い人だった。
木曜日から工事を開始する。
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退去立会い
Ｏ宮の退去立会いに行ってきた。
他人の物件の退去立会いは始めてである。
しかも、今回は仕事として受けている。
3ＬＤＫ（93㎡）のとっても広い部屋だ。
リビングは25畳くらいあった（＾＾；
しかし、部屋のグレードのわりに・・・なところが多い。。。
どうなんでしょう？？？
って感じである。
見積もりは出したけれど
オーナーの方針次第である。
自分の物件だったら簡単なのになぁ～。
と思った。
今日は、ランキング62位でした。
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3ＬＤＫ（93㎡）のとっても広い部屋だ。
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しかし、部屋のグレードのわりに・・・なところが多い。。。
どうなんでしょう？？？
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