独り言の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2025/03/12 (Wed)
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縁のもの

ラッキ～♪




暑かった8月が終わり

今日から9月だ。





「不動産は縁のもの」と言うが

まったくその通りだと思う。



なにかの縁があって

不動産を所有する事になり

なにかの縁があって売却することもある。



それが「良い縁」であっても「悪い縁」であってもである。



不動産を買える時も縁。

買えない時も縁なのだと思っている。



私は、運が良い方なので

買える時は、良い縁によって引き寄せられているような気がする。


また、買えない時は、買わない方がよい物件だったのだと思うようにしている。


もちろん、買ったことに後悔はしないし、

買えなかった時にも後悔は無い。



世の中それでうまく回っているものだと思う。




さて、大團旗はどちらであろうか・・・

まぁ、ちょっと「待ち」である。




明日は、1号で退去立会いだ。






ラッキ～♪





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• 2012/09/02 (Sun)
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雲竜

ラッキ～♪





雲竜柄




寅壱・限定品






ロングズボンだ 






薄手の夏物なので涼しそう

柄は、ちょっとヤンチャっぽい（＾＾）





明日は、1号の退去立会いで

その後、リフォームだ。



このズボンはいて頑張るぞっと。






ラッキ～♪






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• 2012/07/29 (Sun)
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劇的！ビフォアー　アフター！

ラッキ～♪





本日は、ビューチフルサンデーだ。







特に意味は無い・・・






日曜日だが、もくもくと畳解体に従事する。。


あと一日でスタイロ畳の解体は終了しそうだ。






日曜の夜の楽しみは



テレ朝の「劇的！ビフォアーアフター」である。



ボロい家がリフォームの匠によって

素晴らしい家に生まれ変わる！！！


いつも感動があり

勉強にもなる。







しかし、

最後のリフォーム費用を見て思うのは・・・







そんだけ金かけるんだったら

新築が建つじゃん～！！！！

である（＾＾）






費用を使って良いものを造ることは誰でもできることで

費用をかけないで良い物を造ってこそ「匠」なのではないかなぁ～

と感じたりする。




ただ、

ＴＶの番組なので

新築物件で建てても面白くないのかもしれない・・




ボロ家が新築のようにキレイになるから観ていて面白いし

感動があるのだろう。




劇的リフォームであっても築年数には変わりなく

新築物件とは、築年数で物件価値が大幅に違いがでてしまう。





せめて、

施主さんに新築の選択肢もあることを伝えることこそ

「匠」のやくわりなのではないのか・・・

と思えてしまう。




ただ、

劇的リフォームが完成して

新しい家に入っていく施主さんの

とっても嬉しそうな笑顔がこの番組の救いである。






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• 2012/07/08 (Sun)
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不動産所得が本業収入を超える時

ラッキ～♪




5月がなんとか終って

本日から6月に突入した。

すでに、昨日になっているが・・・




そろそろ梅雨になるのだろうか

雨漏り物件を抱えている大家にとっては憂鬱である（＾＾；




そういえば、ジュンちゃん＆よっちゃんと「末広」で鰻を食べてきた。

なかなか上出来のウナギで

先月、本場静岡のよく行く鰻屋で食べたのよりうまかった。

都内でも末広の鰻はうまいほうだと思う。


今月の「鰻会」の前にフライングしてしまった（＾＾）








さて、

表題の件だが


不動産所得が本業所得を超えるのには、



①不動産収入を増やす（物件を購入する等）

②本業収入が減る



の二つ方法が考えられる。




オイラは、②で本業超えとなった。


全然自慢にならないことだ（笑）









ラッキ～♪






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• 2012/06/02 (Sat)
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自己実現

ラッキ～♪




「自己実現」なんて言葉は、


資本主義経済の労働者階級に対しての 企業側が都合よく使っている言葉だろうなぁ～。


 とも思える言葉ではあるが





オイラ的には、けっこう好きな言葉ではある。




自分自身の理想の実現に向かって前進する。




良い事だと思う。




少なくとも、自分自身の目標を持っているってことである。




ほんで、

個人個人の目標は人それぞれ違うのだと思う。


一般的には、 収入が増えて裕福な生活を望む人が多いのかもしれないが


それだけでは、ないのだろうなっと思う。




人によっては、清貧こそ美徳と感じる人もいるのだろうから・・・




時給800円のアルバイトでも幸福感を感じている人もいれば、


年収数千万でも不幸な人もいるのだろう 。






ようするに 価値観の問題なのだから



収入が多い人が幸せで 収入が少ない人が不幸 ってことは、一概には言えない。。。








お金は無いより、あったほうが良いと思うけれども・・・







人の存在価値は、人それぞれで





生きている意味も、人それぞれなのだから







人生おもしろいのだと思う。







酔っ払いの戯言でした（＾＾）











ラッキ～♪











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• 2012/05/29 (Tue)
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