０号の記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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木部塗装下塗り
ラッキ～♪
本日は、0号2Fの木部塗装の下塗り
下塗り材は、油性のエポキシだ。
ひたすら木部を塗って
エアコンラックも下塗りした。
昼頃には下塗りは終わったのだが・・・
窓の一部を埋めて壁にすることに気づいて手が止まった・・・
窓をつぶすためには木部の追加になるので
またあとでそこを塗る必要がでてくるのだ。
いろいろ考えた末
追加になった木部はあとで塗ることにした。
そんなんしてたら
今日は時間がなくなってしまったので
床材発注のために床の採寸をした。
タイルカーペット280枚とCF2.1ｍになりそう。
明日は、木部塗装を終わらせたい。
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1号契約終了！
ラッキ～♪
1号新規入居者の契約書類が揃ったとのことだったので
ノゾミちゃんとランチしながら契約してきた。
これで1号は満室である（＾＾）v
ノゾミちゃんは、「早く空室がでてほしい」と言っていたが
なるべく満室が続いてほしいものである。
0号リフォームは、スイッチの移設
右側にあるスイッチを左側4個スイッチの横に移動する。
梁下にケーブルをはわせて
ケーブルを壁の中を通してコンセント横の空けた穴を通せばいいのだが
なかなか通らない・・・
しかたがないので
五円玉に紐をつけてぶらさげたらキャッチできたので
その紐にケーブルをつなげて
無事貫通！
スイッチが移動できた。
塗料が届いたので
明日は木部塗装をやるかもしれない。
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天井補修－2
ラッキ～♪
今日も天井補修
下地を入れて
石膏ボードを2枚張り
さらにもう一枚張り付ける
単純な作業だが
午後からやって2箇所しかできなかった。。
残りの天井補修は壁の跡だけである。
明日はノゾミちゃんとデートだ（＾＾）
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天井補修
ラッキ～♪
今日は、日曜大工らしい日曜大工だ（＾＾）
0号の2階の天井はエアコンや換気扇を取り外したので
あちこちに穴が開いてしまっている。
そこに下地を入れて補修する。
入れている下地は、
壁を壊したときに出た廃材だ（＾＾）
大きなエアコンの穴は
石膏ボード3枚重ねにしようと思ったのだが
もちろんこれも廃材だ（＾＾）
12.5ｍｍの壁用ボードだとけっこう重くなってしまうので
下地のところだけ石膏ボードを2枚重ねにして
最後に一面のボードを張った
天井に一人で大きなボードを張るのは大変である（＾＾;
小さな穴は簡単だ。
こちらには、天井付けの換気扇を取り付ける。
まだちょっと天井の補修箇所が残っている。
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モール剥がし・マスキング
ラッキ～♪
本日もあきもせず2Fのリフォーム
まず、壁を壊したところの見切りでついていたモールをはずす。
天井材に挟み込んでありタッカーで止めてあるのでなかなか外れない。。
何とか取り外して
昨日のつづきのサンダーがけを終わらせる。
あとは、マスキングをやった。
下塗りと合わせて3回塗れば塗装は完了なのだが
塗料が足りないのに気づく・・・
買ってこなくては
今日、3階の入居者から
「作業の音がうるさい」
と言われた。
って言われても作業の音を出さないようにすることはできない・・・
「ごめんちゃい」
と言うしかない・・・（＾＾;
作業中の音は、やっている本人よりも
周りの人の方が大きく聞こえるものかもしれない。。
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