０号の記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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クロス剥がし
ラッキ～♪
0号リフォーム
今日はクロスを剥がした。
ひたすら剥がしてなんとか終わった。
明日は、
パテを塗って
Sビバに買い物に行く予定。
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天井補修
ラッキ～♪
0号リフォームは、
天井補修がなんとか終わった。
あとは、壁補修くらいかなぁ～
と思っていたら
以前、トイレの天井で雨漏りがあり
石膏ボードがダメになっていた。
しかたがないので
天井と壁のボードを剥がした。
トイレは外階段の下にあるので
天井の上は鉄骨階段なのだが
錆びていた・・・
ここも塗らなくては・・・（＾＾）
Sビバのセールが4日までなので
明日までには天井と壁にパテ塗りを終わらせたいのだが・・・
無理かもしれない・・・（＾＾）
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ALC補修・200Vコンセント
ラッキ～♪
昨日は、ヨッパでブログが書けなかった・・（＾＾；
前回、外壁に取り付けたエアコンとラックの裏側は、
貫通ボルトでとめたのだが
クラックがメチャクチャ入っていた。
建物の施工の問題なのか
ALC板はこんなものなのかは分からないのだが・・
外壁の塗装が生きている間はいいのだろうが
塗装が劣化したら雨漏りの原因になるだろう。
今回石膏ボードを剥がしたところだけでも内側から補修しておいた。
たぶん建物全体にクラックが入っていると思われるので
ここだけやってもってな気もするけれど。。（＾＾;;;
3階に行っていた単相200Vのラインが分電盤から出ていたので
エアコン用に使えるかもと思い
壁側まで引っ張ってコンセントを取り付けておいた。
壁に穴があいている今だからできることである。
ちなみにAC用のケーブルはVVF2ミリを使うべきで
単独ブレーカーが必要だ。
さらに言うと電気工事士の資格も必要だけど（＾＾）
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エアコン室外機取付
ラッキ～♪
今日は午前中
昨日連絡が入った
1号のインターホンの故障修理に行った来た。
新築当時のものであろうインターホンだ。
1号は、ほとんどの部屋がモニターホンなのだが
ここはインターホンである。
この部屋は、何回か家賃アップを条件にモニターホンへの交換を提案したのだが
拒否され続けている。。
今回も「他の部屋から取り外した物でいいから交換して欲しい」
とのことだったので
たまたま取り外したインターホンがあり
子機だけの交換で鳴るようになった。
まっ、いいかぁ（＾＾）
ほんで、
午後からは、エアコンの室外機を外壁に取り付けた。
ALC板へ自作ラックを取付るので
8ミリのボルトで外壁を貫通させてラックをつけて
ラックに室外機をボルト止めした。
これで室内の石膏ボードを張ることができる。
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木部塗装上塗り
ラッキ～♪
昨日木部の下塗りをやったので
今日は上塗りである。
塗料は2液シリコン
ほんとは1液の塗料がほしかったのだが
届いたのは、いつものエスケーの2液だった（＾＾;
2液は長持ちしてよいのだが
余った時にもどせないデメリットがある。
上塗りをサクサクと2回塗って本日は終了。
1号入居者から「インターホンが壊れた」
との連絡があったので
明日行って来る予定。
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