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0号の記事一覧: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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洗濯機置場下地



ラッキ~♪



本日は、また0号リフォームだ。



今日は、洗濯機置場の下地を仕上げる。






ここも廃材を打ち付けた。

なんと貧乏臭いエコなリフォームである(^^)



その上から、5ミリのベニヤ板(こいつは余り物)を敷く




洗濯パン用の排水口は力技で取付けた。



ここはあとクロスとCFを張って

シンクを交換すれば終了だ。




ラッキ~♪



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トイレの下地完成

ラッキ~♪




チンタラやっている0号リフォームだが

トイレの下地がやっと完成した。




廃材を使っているのだが

めちゃめちゃ丈夫に出来上がった。


これでボードが張れる。


しっかし、トイレの発注がまだだった(^^;






2階の水栓のお湯がでなくなっていたので

水道工事をやって時に給湯器の配管にゴミが入ったのではないかと思い給湯器の点検




20年以上前の建築当時の給湯器である。



入りと出の水抜き栓を外して水を抜き

水抜き栓を元通りに戻す。

これでゴミも流れ出すはずである。



めでたくお湯は出るようになったのだが



しっかし、

今度は、水抜き栓からの水漏れである。



どうもお湯側の安全弁パッキンを無くしてしまったようだ(^^;





ノーリツに電話して聞いてみたのだが

そんな古い給湯器の部品はないそうだ。



しかたがないのでパッキンを自作してはめ込んだらとりあえず水漏れは止まった。



まぁ、なんとかなるものである(^^)v




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水道工事<その2>



ラッキ~♪



3連休も0号リフォームだ(^^)



前回の水道工事は、2階給水のバイパス配管だったが

今日は、その続きだ。




T時の継手を入れて隣のトイレへ配管する。


最初、上の配管が抜けてしまって焦った(^^;




接続口の呑込み部分の計算を間違えて

切り過ぎてしまったのが原因のようだ。

塩ビ管の加工は接着剤でくっつけるだけなのだが

こういった3方分岐は切断が難しい。



それでも、

やり直して無事水漏れはなくなった(^^)v





そして、トイレ側、トイレタンク用の給水バルブを取付けた。








2階給湯器用の給水管もキャップ止めした。









昨日、取付けたキッチンの換気扇だが

入居者からクレームが入り


午後、行ってきた。







わかりにくいかもしれないが

換気扇のシャッターが上がったまま降りてこない・・・




ゴムハンマーで20回くらいぶっさらって問題は解決した(笑)




ラッキ~♪


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トイレの床組



ラッキ~♪



本日も愛も変わらず0号リフォームだ(^^)



今日は、トイレの床組みである。






今日は終わらなかったのだが

端材や廃材を使っているのだが

とっても丈夫に作っている(^^)




明日は、1号でキッチン換気扇の交換である。




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電気工事



ラッキ~♪



0号トイレの排水方法は、迷った末に床上排水にすることにした。


そんで、

トイレになる部分に照明がかくて作業がやりにくかったので

照明を取り付けた。




隣の部屋から電源を取り出して

コンセントボックスを取付



ここから分岐して照明とスイッチをつけた。







池屋の照明だ(^^)

40W電球しかなかったのだが明るくなったので快適に作業が出来る。



*この作業には電気工事士の資格が必要です。




ラッキ~♪





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