０号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/06/18 (Thu)
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トイレの排水管

ラッキ～♪



昨日の続き、トイレの排水管だがイメージしてみた。





まったくわかりにくいかもしれない（＾＾）





現場でのイメージ





ちょっと、曲がりすぎて詰まりの原因になりそうだ・・・



ってことで、


床上排水の横出しの方向で検討している。



排水方法が決まらないと

便器の種類も決まらないので

配管寸法も便器によって違い

なかなか先に進まない（＾＾;





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• 2014/10/29 (Wed)
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難問

ラッキ～♪



0号リフォームをしているのだが

トイレを新設するのに問題が発生した。







写真は、排水管なのだが

ここにトイレの排水管を接続すればいいと簡単に考えていたら・・・



横配管に大曲チーズ（分岐のジョイント）が入らないことがわかった（＾＾;



そうなると、


床のコンクリートを削って大曲チーズを接続できるところまで掘り出すか・・・

そんでも大曲チーズに大曲を接続して排水口を延長する必要が有り

床の高さがかなり高くなってしまう。。。



または、床のコンクリートを掘り下げるて床が高くならないようにするのか。。。
（これけっこう大変（＾＾;;;）



はたまた、縦配管に大曲チーズを接続して

横排水のトイレを設置するのか。。。
（トイレの排水はあんまり曲がりがあるのは好ましくない）




配管屋の友人と電話でいろいろ話したのだが結論はでなかった。

明日ゆっくり考えてみる。




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• 2014/10/28 (Tue)
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水道工事

ラッキ～♪




本日も0号リフォーム

水道管工事だ。




1階と2階の水道を別メーターにする予定なので

その準備のため水道管のバイパス工事をやった。






ビフォアー写真を撮り忘れたので

アフターなんだけど

写真のバルブは2階へ行っている水道なのだが

内壁を作ってしまうとメーター工事ができないので

外壁の外に水道管を出した。









ついでに2階で使っている給湯器の水道もジョイントした。

これで2階用のメーターを取り付ける時は

外に出したバイパス部分を切ってメーターを新設することが出来る。




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• 2014/10/27 (Mon)
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トイレの破壊

ラッキ～♪






本日は、雨漏り箇所をとりあえず補修



外側と内側でコーキングしたのでこれで大丈夫だと思う。

次の雨の日に要確認。





そんで今では人気のない和式トイレ



大昔はこれが普通で

はじめて洋式トイレ使った時は便座の上に足乗せてしゃがんだのは遠い昔の思い出だ（＾＾）





こいつで破壊する。

コンクリートハンマー


破壊終了。

こんな感じになった



すべてブッ壊したが

あとで考えたら

ここは洗濯機置場にする予定なので

便器を外すだけでも良かったかもしれない・・・（＾＾;

便器を外す時に排水管との接続部分を壊してしまい便器の一部を排水管の中に落としてしまったのは内緒の話だ（＾＾）





まぁ、やってしまったので

現状で作り上げる予定なり。




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• 2014/10/16 (Thu)
• ０号
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雨漏り

ラッキ～♪



昨日の台風の被害はいかがだったでしょうか！？



だだいまリフォーム中の0号は

雨漏りしているのはわかっているのですが

補修箇所とその他の雨漏り箇所を特定するために

昨日の深夜、台風の中0号に行きました（＾＾）




そんで、雨漏り箇所はわかったので

本日そこを開けてみました。

せっかく塗ったばかりの壁ですがしかたがありません。





見事に腐ってます。




拡大してみると




なんだかわかりませんが小さな卵がたくさんあります（＾＾;

シロアリではなさそうだけど・・・

気持ちが悪いもんです（＾＾;;;




とりあえず、腐っている所は取り払って

ビニール袋に入れて

キンチョール注入しました。




雨漏りの原因はコーキングが切れたことみたいです。




そういえば、

以前、防水屋の親方と話していた時に聞いたのですが

「だいたいの雨漏りはちょっと見れば原因がわかるけどその事は言わないで遠いところから修理するようにする」

ってことでした。



わかっている原因元から修理すると作業は一日で終わってしまいますが

雨漏りの原因とは関係ない所から何回か作業をすると売上につながるそうです。



こいつは信用できないと思いました。

知識がないとどこまでも吸い上げようとする業者もいます。

みなさんもご注意ください。





ラッキ～♪



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• 2014/10/14 (Tue)
• ０号
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