０号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/06/23 (Tue)
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台風被害

ラッキ～♪




木部の塗装が終わったので

いよいよクロス張りである。

1週間前に買ったクロスだが

問題なく使えた（＾＾）







本日は、トイレと洗面所を終わらせた。

天井高が3ｍあるので

5尺の脚立を使っているのだが

狭い場所では上り下りが大変で時間がかかる。


そんでも、

クロスが入ってグッとそれらしくなってきた（＾＾）





さて、

今回の台風26号は、すごかった。

朝、0号へ行って各階の異常を調べたのだが

1階～4階ですべての階で雨漏りしていた（＾＾；

普段雨漏りすることは少ないので

とすると、大雨が降ったことが原因なのだろうが

雨水の侵入路があるのは間違いないので

補修する必要がある。



1・2階は同じところが原因だと思うのだが

3・4階は別の問題だろう。



S造なので雨漏りの原因究明は

そんなに難しくは無いのだが

このままでは、

賃貸で貸すことはできない・・・



壁の中が乾いたころに補修して

様子をみることにする。




あんまりラッキーではないけれど・・・




ラッキ～♪　（＾＾）/







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• 2013/10/16 (Wed)
• ０号
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キッチンパネル貼り・壁パテ埋め・木部塗装（下塗り）

ラッキ～♪




助っ人に手伝ってもらってキッチンパネルを貼る。




まず、キッチンパネルをキッチン台に合わせて切り

両面テープを貼る。





パネル専用接着剤を塗る。



接着剤は、3尺X8尺板でちょうど1本使った。




パネルは一人では貼れないので

助っ人に手伝ってもらって貼る。


キッチンパネル完成





石膏ボードの目地にパテを塗る。


こんな感じ




そして、

木部塗装の下塗りは、水性エポキシを塗った。

中塗り＆上塗りは、在庫で余っている塗料を使う予定。

それが終われば

いよいよクロス張りなのだが

Sビバで買った糊つけクロスが1週間経ってしまうので

使えるのかが心配である（＾＾；




ラッキ～♪






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• 2013/10/13 (Sun)
• ０号
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ＴＶアンテナ配線

ラッキ～♪




0号はテレビのアンテナ配線がないので

屋根のアンテナから部屋までの配線工事を行なった。



将来、1・2階も賃貸する可能性があるので

各階2分配づつで

6分配の分配器を使っての配線工事




アンテナからの単独配線時の受信レベルは

29～35出ていたのだが

6分配したら20前後に下がってしまい

9チャンネルは映らなくなってしまった（＾＾；

1～8チャンネルはとりあえず映るので

このままでいくつもり。

問題が出たらブースターを取り付ける必要があるだろう。





＜使用部品＞

・5C同軸ケーブル（100ｍ￥3,240）

・5C用接栓（50個￥1,800）

・挿入型テレビ端子（10個￥3,150）


送料＆代引き手数料込みで8,939円だった。

かなり安いと思うが

数が多すぎて使い切れない（＾＾；



余ったアンテナ用部品は、必要な方にお分け致しますので

ご連絡ください（＾＾）





今日は、配線のみやったが

壁に開けた穴のコーキングがまだなので

明日やる予定。


明日は、キッチンパネルを貼るのに

助っ人を頼んだので

9時出動である（＾＾）




ラッキ～♪






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• 2013/10/12 (Sat)
• ０号
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飾り棚の作成

ラッキ～♪


のんびりとやっている0号コンバージョンだが

のんびりついでに飾り棚を作ってみた。



外壁と室内の石膏ボードとの間の隙間を使って棚にするのだ。



まず、石膏ボードを開口して

そこに木枠を作る。







背面にボードを張れば完成だ。



端材を使っているので背面の色が左右違うけれど

ペンキを塗るので気にしない。

今回は、斜め壁で鉄骨の梁ギリギリに作ったので

背面が斜めで横から見ると三角形の棚が出来上がった。


他の物件だとリフォームの完成に追われているので

こんな遊びはなかなかできない（＾＾）




そして、4F屋根の仕上げ塗り



やっと、ここは完成！

夕日が眩しい（＾＾）ｖ




ラッキ～♪








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• 2013/10/07 (Mon)
• ０号
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TVアンテナの受信レベル

ラッキ~♪




コンバージョン中の0号は、事務所＆倉庫仕様なのでTVアンテナ配線が無い。

でも4F屋根には、アンテナが建っているのだ。
（アナログ放送時代の物）

これは、隣の家が受信障害になったと言ってきたので

そのために建てたものである。



アンテナ配線はまったく無いので

一時は、ケーブルTV入れようと思ったのだが

Jコメ（仮称）に話を聞いたがだめっぽかったので



アナログ放送時代のアンテナではあるが

UHFアンテナはあるので

配線すれば映るはずと考え確認してみた。




そのためにモニター用TV購入（価格コムで探して21,000円也）

フジテレビの受信レベル（29~31）

各チャンネル29～35くらい出ていた。

OK牧場である！

受信レベルは22以上あれば安定的に視聴できるらしい。





ついでにアンテナ線をはずして

そこにドライバーをさしてみると・・・






なんだドライバーでもアンテナ代わりで映るじゃん（＾＾）

しかも、受信レベルは「35」も出ていてアンテナより感度が良い。

地デジ放送は素晴らしいと感じた瞬間だった（＾＾）




ラッキ～♪






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• 2013/10/07 (Mon)
• ０号
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