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1号の記事一覧: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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天井クロス


ラッキ~♪




今日(すでに昨日だが・・笑)も1号リフォーム。



前日に木部塗装が終わってクロスを買ってきたので

本日は、クロス貼り。


今回は、140mくらいでほぼ全面張り替える。





まずは、天井から貼りはじめる。






本日は、2部屋の天井を貼って終了。



クロス張りはあと2~3日くらいかかるだろうか。






ラッキ~♪




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1号リフォーム


ラッキ~♪



金曜日に1号で退去があったので

退去立会いを行い。

女神にリフォームのアドバイスを受けて

そのままリフォームの準備に入る。





土曜日は、クロス剥がしと木部塗装の準備(サンドペーパーあてとマスキング)








本日は、木部塗装下塗り(油性エポキシ)と

中塗りを途中までやった。



明日は、塗装も終了するだろう。





あと、の予定は



①クロス貼り(天井&壁ほぼ全部)

②床張り(CFほぼ全面)

③キッチン換気扇交換

④洗面台交換

⑤浴室乾燥機取付(換気扇と交換)

⑥モニターホン取付

⑦温水洗浄便座取付

⑧照明交換

⑨キッチン・浴室水栓交換

⑩玄関タイル張り

⑪キッチンカッティングシート貼り

⑫窓ガラス交換

⑬鏡・棚取付ets.

⑭ルームクリーニング




くらいだろうか・・・



窓ガラス交換以外は全部自分でやる予定なり。



完成は来月末頃だろうか・・・




ラッキ~♪



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屋上トップコート終了



ラッキ~♪




本日は、1号屋上のトップコート塗り












やっと終了した。









トップコートが5日間、

笠木の防水塗装も入れると8日間の屋上作業だった。




10缶仕入れた塗料は

1缶と少し余った。

約9缶使ったことになる。





ラッキ~♪




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屋上トップコート塗り<3日目>


ラッキ~♪



久しぶりに1号の屋上トップコート塗りの続きをやった。

なんと2週間もあけてしまった。

天気が良くなかったのが言い訳だが

こんなに間隔をあけてはいけない。



この時期は、寒いのでなるべくだったら

屋外作業は、避けたいものである(^^)







とりあえず、

1回目の塗りが終わった。

あと、2日で終わると思う。




そういえば、

301号室の住人が屋上で作業している音がうるさいと怒っていた。

そんなにドタドタ音をたてている訳ではないのだが・・

今日は301号室の上で作業してないし・・

異常に耳感度がいい人なのだろうか??




明日もトップコート塗りだ(^^)/




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退去が続きそう・・


ラッキ~♪



本日は、朝から雨だったので

0号の階段裏を塗装した。




ほんで、

あんまりうれしくない情報が・・




3月に1戸退去があって以来安定していた1号だが

来月退去の連絡があり。



さらに1月退去の連絡が入った。



久しぶりの連続退去だ(^^;



退去理由は、結婚と新居の購入なので止める訳にもいかない。。





まぁ、家賃アップのチャンスとして

楽しみにしておこう(^^)




ラッキ~♪




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