1号の記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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キッチン水栓交換
ラッキ～♪
本日は、キッチンの水栓交換
新築当時の水栓なので交換することにした。
キッチンを動かさないと水栓交換できないのだが
そのためには、排水管を切断しないとキッチンが動かない（＾＾;
それにしても汚い・・・（＾＾;;
水栓を外したついでにキッチン回りのコーキングをやり直した。
しっかし、コーキングはすぐにはかわかないので
ＣＦ張りに転進。
トイレと浴室前のＣＦを張り替えた。
そんでもコーキングした付近をいじるのは心配だったので
水栓だけ交換して本日は終了。
明日は、用事があるので休みで
明後日は、キッチンを元の位置に戻して
キッチンの扉にカッティングシートを貼る予定。
それが終ったら床張りの続きかな。。。
完成が見えてきた（＾＾）v
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床張り・シャワー水栓交換
ラッキ～♪
ここ3日ほどブログを書く余裕がなかったので
まとめて書くことにする。
＜土曜日＞
1室のみ床張りを完成させた。
最後の一列
最後の列は
斜めにカットする。
そして、一列同時にはめ込む。
上から叩き込む感じである。
最後の列は、フロア釘は打てないので
隠し釘を上から打ち込む。
この時、マスキングテープの目印が役に立つのだ。
完成！
残りの床張りは、居室1室とＤＫなのだが
最後の方で仕上げることになる。
そんで、
余った時間で、こいつを
ここにぶち込んだ。
完成！
前回、キッチンの換気扇を交換した時は、
排気口の位置とボルト止めで手間取って
一日かかってしまったのだが
今回は、1時間くらいで取付できた。
何事も経験することで手早く出来るようになるものである。
＜日曜日＞
やりかけだった0号の階段塗装の続きをやる。
1号リフォームにかかりっきりで
下塗りのエポキシを塗りっぱなしで
約2週間くらい放置してしまった（＾＾；
エポキシは1週間以内に上塗りする必要があるようだ。
とりあえず、中塗りは終って
仕上げ塗りも半分以上終っているので
あと半日くらいで階段は完成するだろう。
もう、間隔をあけても大丈夫だと思う。
＜月曜日＞
浴室のクリーニングとシャワー水栓交換
浴室クリーニングは、いつも丸一日かかってしまう。
しかし、必要なことである。
シャワー水栓外したところ
取り付け終了！
明日は、キッチン回りをやる予定。
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床張り
ラッキ～♪
本日は、朝から0号入居者から連絡があり
テレビの映りが悪いらしい・・・。
屋根に登ってアンテナ調整をする。
しっかし、映りがよくならない。
4ＣＨと8ＣＨの映りが悪いのだが
方向が違うのだ・・・（＾＾;
0号は、アンテナ配線が無かったので
新しく配線して、6分配したので
受信感度は落ちるだろうと思い
新しいテレビ買って受信レベルを確認してあるのだが
どうもテレビによって感度が違うようだ。
しかたがないので
ブースターを取り付ける予定なのだが
室内用と屋外用で迷うところである。。。
さて、
1号のリフォームだが、
浴室乾燥機のコントローラーを取り付け
無事に作動した（＾＾）
素人作業でも動くものである（笑）
そんで、午後から
床のフロア材を張ることにした。
まずは、
部屋の採寸をして割付を計算して
根太の位置を確認しながら墨を打つ
墨壷の墨が乾いてしまっていたので
チョークのスミである。
しかもピンク（笑）
マスキングテープは、最後のフロア材を張った時にスミが見えなくなるので目印に貼っている。
最初の一列目
半分張って
6時になったので今日はここまで
音の出る作業は近所迷惑なので
気を使っている（＾＾）
明日も床張りだ。
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クロス終了・浴室乾燥機取付
ラッキ～♪
本日も1号リフォーム。
午前中にやっとクロス張りが終了した。
のんびりとやっていたので4日半もかかってしまった（＾＾;
採寸忘れでクロスが大幅に足りなかったのもあるけど・・。
ほんで、
午後から浴室乾燥機の取付にかかる。
1号は、ほとんどの部屋に建築当時の浴室換気扇が付いている。
いつ壊れてもおかしくないのだが
今まで壊れた連絡が入ったことはない。
それでも「転ばぬ先の杖」なので
最近は、換気機能付の浴室乾燥機と取換えている。
換気扇から浴室乾燥機に交換するには、
浴室天井の開口部を大きく切る必要があり
けっこうな手間がかかるのだが
4時間くらいかかってなんとか取付けた。
あとは、コントローラーを付けるだけだ。
今日は、写真を撮っている余裕がなかった（＾＾;
明日は、キッチンの換気扇の取付をやるかもしれない。
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天井クロス
ラッキ～♪
いよいよクロス貼りである。
作業は、上からやっていくので
天井のクロスから貼っていく。
1枚目
この部屋は、6年前のリフォームでクロスの上からペンキを塗った部屋である。
当時は、なんとか壁にクロスを貼れる程度で
天井にクロスを貼ることなどできなかった（＾＾）
けっこうきれいに塗れているので
クロスもきれいに貼れる。
クロス糊も昨日つけたものでフレッシュである。
足場は、脚立2台に足場板を渡している。
プロは伸び縮みする足場板を使っているが
天井に手がとどけばよいことなので
これで十分である。
そして、完成。
今日は、居室2部屋とDKの天井クロスを張った。
約30ｍである。
残り100ｍあるが
のんびりやっているので
2日では終らないかもしれない（＾＾）
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