「借換え」の詳細記事： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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借換え
ラッキ～♪
土日は、Ｍ市戸建で泊り込みでクリーニングのお仕事だった。
この戸建は、築5年でオーナーさんは転勤で九州へ行く事になったらしくて賃貸するらしい。
広さは、100㎡あってクリーニングは丸2日かかった(^^;
できれば、1日で終らせたかったのだが全室の照明が取り外されていたので夜間の作業は出来ず
泊まりとなった。
しかし、駄菓子
エアコンも全室取り外されていたので・・・
とっても寒い夜だった・・・（^^;
寒くて寒くて・・・夜はほとんど眠れず
暖房設備まったくないのでスチームクリーナーを湯たんぽ代わりにして抱えていた（笑）
でも、築浅の戸建はいいね～☆
さて、
今さらながら、3号の借換えを行った。
年度末滑り込みセーフだ～☆
3号は、20年位前に土地を買い。
6年前に新築したＲＣ。
建築時の借入先は、今は無きリーマンで
借入金はノンリコースで、既にファンドが債権化している。
金利は、変動2.44％だった。
今回の借換え金利は、その半分まではいかないけれど
半分近い1％台前半になった。
借入れ金額も残債の１割くらい自己資金で減らした。
それによって、毎月1部屋分くらいのＣＦ増で とっても健全経営となる。
本日は、借換え先のＹ銀行の支店長が当社にごあいさつにきたのでビックリした（＾＾）
まぁ、ゆっくりとボチボチとのんびりと経営していこうと思う。
ラッキ～♪
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あなたもラッキーになれます（＾＾）v
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「借換え」へのコメント
- 1．
-
おめでとうございます♪
結局ドコで借り換えたのですか？
Ｙ銀行って・・・もしや・・・・
今度教えてください♪
- 2．
-
＞ｙｕｋｉさん
ありがとうございます！
Ｙ銀行は、10年以上前に取引停止にした銀行ですが
今回、復活しました（＾＾）
ちなみに、よ・・・ではありません（＾＾）
ラッキ～♪
- 3．
-
「ヨ」でなくて「ヤ」ですかね？
まずは、おめでとうございま～す！
- 4．
-
＞ 白ヤギ＠ラッキーズさん
正解です！
「や」でちょ（＾＾）
ありがとうございます！
ラッキ～♪
- 5．
-
金利も減り、借りてる分も少なくなったんですか？
すごいじゃないですか
まさに「ラッキー♪」なんですね＾＾
ところで、弊社は田舎暮らしの物件を扱っている不動産会社なのですが。
http://resort-bukken.com/
ブログ運営者様に
相互リンクをしませんかとお声掛けしております。
相互リンクについてはこちらのページをご覧ください。
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弊社のホームページの
ページビューは、全体で月間600000PVほどあり、
相互リンクをすると、
ブログの閲覧者を増やすことに
効果があがりやすいです。
出来ればご検討頂けると幸いです。
- 6．
-
＞日本マウントWEB事業部 小塩さん
ご訪問ありがとうございます。
相互リンクについてですが、
どこのリンクも入れない方針のブログなので
お断りさせていただいています。
ご期待にそえず申し訳ありません。
- 7．
-
リンクの件了解いたしました。
リンクお願いしてもしご迷惑でしたら失礼しました。
何かございましたらよろしくお願いいたします。
http://resort-bukken.com/
- 8．
-
＞日本マウントWEB事業部 小塩さん
お返事ありがとうございます。
ご縁がありましたら
よろしくお願いします。
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