「2部屋入居！」の詳細記事： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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2部屋入居！

ラッキ～！




4号に申込があった2部屋だが


両方とも、保証会社の承認が出て

めでたく入居となった。




これでやっと５／７入居である。



現在の入居率で実質利回りは、25％くらいだ。

7戸が満室になれば35％になるのだが

来春早々には決めたいところである。。。






さて、

またまた5泊6日で4号宿泊リフォームしてきた。


今回は、Ｂ棟の壁塗装（東面）とＡ棟の屋根＆壁洗浄＋下塗り（シーラー）だ。




＜Ａ棟屋根洗浄＞







この時期の水作業は

かなり辛い・・・（＾＾；

できれば真夏にやりたいものである。








＜Ｂ棟壁塗装＞

塗装中





完成


これでＢ棟は、3面の塗装が終了した。

裏側は、まだ塗っていないのだが

目立たないので最後に塗る予定だ。








＜Ａ棟シーラー塗装＞






シーラー塗りは、まだ途中なのだが

透明色を塗っているので

どこまで塗ったのか写真では分からない（＾＾）






このところ

4号のリフォーム三昧だったが

年内は、ここまでで終了することにした。



理由は・・・



寒いからである（笑）




年明けは、いつから始めるのかは決めてないが

天気の良い日に

ボチボチとやっていく予定だ。







↓こちらもボチボチと押してください☆




ラッキ～♪

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• 2011/12/23 (Fri)
• 4・5号
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「2部屋入居！」へのコメント

1．

• カカ夫@ラッキーズ:
• 2011/12/23
• 16:31:25
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入居決定おめでとうございます（＾＾）

年末、部屋探しの方が動いてますね。
それにしても、現状で２５％は羨ましいです（＾＾；）
次はそのくらいの利回りの物件、欲しいです！

2．

• ポセ@ラッキーズ:
• 2011/12/23
• 19:28:49
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＞カカ夫@ラッキーズさん
ありがとうございます！
あと2部屋なので頑張りたいと思います。
利回りの高い物件は、それなりにリスクが伴いますよ（＾＾）

3．

• yuki:
• 2011/12/25
• 09:07:40
• 編集

おめでとうございます♪

塗装も着々と進んでいますね！

あとは忘年会だけですよ☆

4．

• ポセ@ラッキーズ:
• 2011/12/25
• 12:30:13
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＞yukiさん
ありがとうございます！
内装リフォームも含めて7ヶ月やってますが
まだ出来上がりません（＾＾；
たぶん来年の2月には完成すると思いますが
寒いのでどうなることでしょう（笑）
忘年会よろしくお願いします。

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