「非難ばしご補修」の詳細記事： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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非難ばしご補修

先日、1号入居者から連絡...。


ベランダで水漏れがあり


洗濯物が汚れるとのこと・・・



早速、連絡を取ったが


非難ばしごの隙間からの水漏れらしい。。。



先に上の階（3階）の人とアポがとれたので

行ってみたのだが




ここの非難ばしごはベランダの床に取り付けてあって


それがドレーンへ向かう溝と接触しているのだ。


その溝にゴミが溜まっていて

エアコンから排水された水がはけていない・・・。



それで溝と接触している非難ばしごの金属製の枠が

錆びて腐って穴が開いてしまっていた。


で、溝に溜まった水が下の階のベランダに漏れているのだ。




とりあえず、ベランダが汚かったので


高圧洗浄器で掃除をしたら


見違えるようにきれいになって


入居者さんは、大喜びだった。



高圧洗浄器で洗ったあとは、すぐに乾かないので


非難ばしごのフタだけさび止めを塗って帰ってきた。




で、本日その下（2階）の入居者とアポがとれていたので行ってきた。



ここのベランダも汚いので、とりあえず高圧洗浄・・・（＾＾）


で、乾いてから、さび止めを塗った。


2階から1回へ降りる非難ばしごもここについていたのだが


これもやはり錆びて穴が開いていた。


ここにもさび止めを塗布。




んで、3階のベランダへ行って


穴が開いているところをコーキング


これでとりあえず


下の階の水漏れは止まるはずだ。



2階の錆部分が乾いていないなかったので


本日は、これまでだった。



猛暑のなか、大汗ダクダクだった。





今日は、ランキング56位でした。
皆様どうもありがとうございます～！！

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• 2010/08/21 (Sat)
• 賃貸経営
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「非難ばしご補修」へのコメント

1．

• 鴨田十兵衛:
• 2010/08/21
• 23:34:42
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今日は聞いていただいてありがとうございました！

ブログ書いてたら気分が悪くなったのでお休みすることにしました。

コメントではお伺いいたします！

2．

• ポセ:
• 2010/08/22
• 00:02:40
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＞十兵衛さん
今日は、どうもでした。
突然だったのでビックリしましたが・・・。
また、電話してくださいね。

3．

• モンスターマン:
• 2010/08/22
• 00:53:12
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押忍！
原因を追求し、
適切な対応をすれば、
クレームが信頼に変るかもですね。。。

4．

• ポセ:
• 2010/08/24
• 01:12:57
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＞モンスターマンさん
はい！
そうなれるように目指します～（＾＾）

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