０号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/06/22 (Mon)
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クローゼットの作成

ラッキ～♪




夏ごろからボチボチとやっている

0号のコンバージョンだが

大詰めのクローゼット造りに入っている。





まずは、

クローゼットの下地となる枠組みからだ。





今回、はじめてクローゼットを造るので

試行錯誤しながらやっている。

浴室やトイレを造る時に

壁を造ったので同じ要領である。








クローゼットの場合、

大きなドアを取り付けるので

ドア取付け部の水平垂直には特に気を使った。









クローゼットのドア枠を取り付けて

枠組みは完成である。


このクローゼットは、

2間幅（3600ミリ）でドアも9尺（2700ミリ）の大型である。



石膏ボードも張ったのだが

写真は、次回掲載する。




あとは、

クロスを張って

棚板・パイプ・ドアを取り付ければ完成だ。




ラッキ～♪



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• 2014/02/24 (Mon)
• ０号
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飾り棚

ラッキ～♪




0号リフォームもだいぶ進んできて

あとは、クローゼット作成と床のCF張りくらいである。

今月中の完成を目指しているのだが

出来上がりそうな気配である（＾＾）v






さて、これはなんでしょう？




いま、リフォーム中の３階は倉庫として使っていたので

ダムウェーター（荷物用のリフト）がある。

その入口なのだ。



このままでは、賃貸用にならないので

ここを塞ぐ必要がある。


ただの壁にするのでは面白味がないので

ジュンちゃんのアイデアで飾り棚を造ることにした。






そんでこんな感じ





あとは、石膏ボードとクロスを張れば出来上がりなのだが

2～3日かかるかもしれない。



明日は、クローゼットの作成である。




ラッキ～♪





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• 2014/02/19 (Wed)
• ０号
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給水管ふたたび

ラッキ～♪




朝から雪が降り続いて

けっこう積もってきている。

明日の朝が心配である。






さて、

昨日直した給水管だが

今朝、恐る恐る水道のバルブを開いてみると・・・






なんと、

メーターがゆっくり回っている（＾＾;;;



これは、昨日の作業が失敗だった可能性が高い。


ほんで3Fに上がってみると







やっぱり漏れている。



もう、この位置では修理できないので


外壁側に回って








こんな感じで修理した。



ちょっと多めに待ってから

水道バルブを開けてみたが

今度は成功である。

なんとか昨日のミスを挽回できた。




ラッキ～♪




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• 2014/02/14 (Fri)
• ０号
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折れちゃった・・（＾＾；

ラッキ～♪






ほんとは、アンラッキ～（＾＾）




本日も0号リフォーム


クロスが終わりそうだったので

手洗いの水栓を外そうとしていたら・・・



「バキッ」と音がした。

嫌な予感がして

水道の元栓を開けてみると

勢い良くメーターが回る（＾＾）



急いで3階まで駆け上がってみると

壁の中から水が漏れている（＾＾;;;


さらに急いで元栓を止めて



壁の石膏ボードをはがしてみると







みごとに給水管が折れていた（＾＾；




大急ぎで金物屋へ行って

給水管用のキャップを買ってきて

折れた配管にかぶせた。







元々使わない予定の水栓だったので

これで止まっていればOKである。

あたりが暗くなったので確認は明日にした。



無事止まっていることを祈って



ラッキ～♪




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• 2014/02/13 (Thu)
• ０号
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CF張り・その2

ラッキ～♪




本日も、0号リフォーム

CF張りの続きである。




昨日、リビング周りに合わせてCFをカットしたので

今日は、貼り付けだ。


CFを半分めくって

接着剤を塗る。





残りの半分も同じように接着剤を塗って

CFの貼り付ければ完成である。







とりあえず、リビングの床が出来上がった。

あと、洗面所とトイレのCFが終わって

巾木をつければ

設備が設置できるのだが

明日は午後から1号で退去立会いである。

当然すぐに家賃が取れる1号のリフォームを優先するので

0号リフォームは暫くお休みだ。



1号の退去部屋は、1年間の入居なのだが

どうなっているのか楽しみである（＾＾）




ラッキ～♪





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• 2013/10/30 (Wed)
• ０号
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