1号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

[PR]

• 2026/06/17 (Wed)
• 編集

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

105リフォーム完成！

ラッキ～♪



のんびりとやっている今年5戸目の退去部屋のリフォームだが

本日、やっと完成した！


当初、2週間くらいかな・・と思っていたのだが

3週間かかってしまった。


本日の作業内容は、

温水洗浄便座の取り付けと

ワックスがけだけだったのだが

寒くて気温が低かったので

なかなかワックスが乾かない・・・

ワックス3回かけて終わったのが16時くらいだった（＾＾；



今月末、もう1戸退去の予定があるので

この部屋は、今月中には決めたいところだが

毎回そんなにうまくいくものだろうか・・（＾＾）



まぁ、祈るしかないだろう（＾＾）




ラッキ～♪




↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！↓

あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ

PR

• 2013/12/19 (Thu)
• 1号
• Comment(0)
• 編集

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

天井クロス張り

ラッキ～♪





昨夜は、人形町でむらさん主催の忘年会だった。

とても楽しくて飲みすぎてしまったかもしれない（＾＾）




さて、

1号リフォームだ。

本日は、天井のクロス張りである。






元和室なので木目のクロスが張ってある。

このクロスは、なかなか剥がれないので

剥がさずにそのまま上から新しいクロスを貼っている。

何回もこの方法で施工しているが大きく剥がれてきたことはない。





足場である。

私は、あんまり背が高い方ではないので

足場が無いと天井に手がとどかない（＾＾）





中略（一人作業なので写真は撮れない・笑）





そして、完成






天井にクロスを張るのは

基本的には、壁に張る時と同じ要領である。

天井の場合クロスが長くなるので

最初のうちは助手にクロスの端を持ってもらわないと貼れなかったのだが

だだん慣れてくると一人でも結構簡単に貼れる様になった。



この部屋のリフォームは、

あと、腰下のクロスと洗面台の設置くらいなので

来週中には完成させたいのだが

まだ材料が届いていない（＾＾；


どうなることだろうか。。。





ラッキ～♪





↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！↓

あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ

• 2013/12/08 (Sun)
• 1号
• Comment(0)
• 編集

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

1号リフォーム＠105

ラッキ～♪




だいぶ冬らしくなってきた。

朝晩はけっこう寒い。



こんな寒い時は、よく一人で伊豆まで潜りに行ったものだ。

冬場は、寒いので物好きなダイビング仲間も、あまり集まらないので

よく一人で潜りに行っていた。

冬の海は、夏場と違って水色がきれいでけっこう好きなのである。

潜ったときに、かき氷を食べたときのような感じになるけれど・・・




夜中に高速を使って伊豆の海まで行き。

車中泊して、朝日が出たら海に潜る。



単独潜水は、ダイビング指導団体ではあんまり推奨していないのだけど

小5の息子とバディ潜水していたことを考えると

一人のほうが安全である（笑）


最近は、リフォームが忙しくて

海から遠ざかっている。

南の島が恋しい軟弱ダイバーである（＾＾）




さて、

1号リフォームだが

毎度のことながら、2日やってあんまり捗っていない（＾＾）


やったのは、

張替え部分のクロスはがしと窓枠清掃・水栓パッキン交換・洗面台撤去くらいである。


明日は、木部塗装をやる予定。

今月なかばには仕上げたいところではあるが・・・

頑張らないと追いつかない（＾＾；



まぁ、

ボチボチやろうセルフリフォームなのだから（＾＾）




ラッキ～♪





↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！↓

あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ

• 2013/12/03 (Tue)
• 1号
• Comment(0)
• 編集

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

退去立会い＠2013パート5

ラッキ～♪




本日は、1号の退去立会いだった。

今年に入って5戸目の退去である。

実は、来月末も退去予定の連絡が入っている（＾＾;;;





今回の退去部屋は、4年前に入居して頂いた部屋だが

久しぶりに部屋に入って思ったことは・・・



4年前は、こんなにいい加減なリフォームだったのかってことである。

もしかしたら、

リフォーム完成前に申し込みが入ったのか

ってくらい

いい加減である（＾＾；



なので、

今回のリフォームは

ある程度、時間がかかるのだが

しかたがないことである。



救いなのは、

ここの入居者さんから

「とっても住みやすかった！」と言っていただいたことである。


そういえば、

前回の退去部屋の方にも感謝された。

運営方針的には、間違っていないことに自信がついた。








とりあえず、



ラッキ～♪




↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！↓

あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ

• 2013/11/30 (Sat)
• 1号
• Comment(0)
• 編集

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

新記録！またまた退去（＾＾；

ラッキ～♪




ほんとはラッキーではない（＾＾；



管理会社から連絡が入って

またもや退去とのことである。

12月末の退去だ。



これで、1号は9月からの4ヶ月連続退去で新記録である。


今年に入って6戸目の退去も新記録だ！




そんな新記録は、いらない・・・（＾＾；

1号は15戸しかないのに1年間で40％も退去するのは異常である。



今のところは幸運なことに

退去してもすぐに新しい入居者がついているのでラッキーなのだが

今月と来月にひかえている退去はまったく気を抜けない。



まぁ、

なんとかなるだろうけれど（＾＾）





ラッキ～♪




↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！↓

あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ

• 2013/11/22 (Fri)
• 1号
• Comment(2)
• 編集

Navigation

• 前のページ
• 次のページ
• インデックスページ
• このページの上部へ