1号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

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• 2026/06/23 (Tue)
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9月終了

皆様「ラッキー」にお過ごしでしょうか？（＾＾）



このところずっと忙しい・・・


ほんとに忙しい・・（＾＾；



9月は法人の決算月だったのだが何とか終了♪




夜、1号客付けしてくれた業者さんに

お礼参りに行ってきた。



1号にも寄って、のぼり旗などを取り払ってきた。

すでに新規の入居者は引越しを済ませているようで

こちらも安心。


これで1号は、満室である。





すでに10月スタートだ。


今月もけっこう忙しい・・・



途中だったN市物件リフォームを仕上げて、


別件、フロア材張り（10.5畳）


あとは、4号・5号の屋根塗装＆外壁塗装なのだが・・・



ゆっくりとこなして行きたいと思う。





明日は、マルグースさんのところのお手伝いである。

無事にたどり着けるだろうか（＾＾）





↓「ラッキー！」

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• 2011/10/01 (Sat)
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1号申込み！

先月退去となった1号の空室に申込みが入り


保証会社の審査も通って

契約予定となった！


かなり属性の良い人だが

保証人は、年金暮らしの父親だったので

ちょっと心配だったのだが・・・


それでも保証会社の審査が通ってしまった。



良い人に入居してもらえるとうれしい。




最近ついているような気がする。


調子の良い時は、成り行きに任せるのは良い事なのだが



今、調子が良くても


必ず運気は落ちるものなので

用心が必要だと思う。





ランキングは、かなり落ちてます（笑）
↓「押忍！」

• 2011/09/20 (Tue)
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1号完成！

金曜日、

こやのさんの指摘個所を修正して

1号は、完成した。

まだ気になるところはあるのだが・・・。


そんで、業者回り4件する。


ほとんどの業者さんは好感触で

先月の売上も前年よりアップしているようだ。


4号地域とは大違いである。。






土曜日、

1号の通路の汚れが気になったので

高圧洗浄機を噴射させた。


なんだかんだと時間がかかり

まる一日かかってしまった（＾＾；



途中、昨日営業した仲介業者さんから2件問う合わせが入り

1件は内見に来ていた。

良い感触だが、

結果が出なければ話にならない。

ここは、今月中になんとか決まってほしい。





日曜日から木曜日まで

4号にてリフォーム再開予定



がんばるぞっと！





↓「押忍！」

• 2011/09/04 (Sun)
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1号リフォーム完成！・・・と思いきや

このところ

なんだかんだと

忙しい・・・






さて、1号リフォーム


＜玄関タイルの張替え＞


ビフォアー




汚れていて古い感じのするタイルである。








今回は、このプリントタイルを使用する。 大理石感満点でよく使っているタイルだ。


古いタイルを剥がすのはめんどくさいし

ゴミが出るので

そのまま上から接着剤で貼りつける。







完成！





とても良い感じに出来上がった。








そして、



＜ＤＫと居室のＣＦ貼り＞








まずは、ＣＦを部屋の長さに切って 細かい所を合わせる。





（中略・笑）








半分めくって接着剤を塗る。








接着剤が均等に行き渡るように

櫛目のヘラを使って塗るだが

気をつけないと櫛目ヘラを使っても接着剤が多すぎると

タマリが出来てしまい空気は抜けるのだが

接着剤のタマリは抜けない。






今回も古いＣＦの上から重ね張りをしたのだが

下のＣＦの模様感が上に出てしまった（＾＾；






接着剤を塗り終わったら

ＣＦを元に戻して


こんな道具で圧着する。





残り半分も同じように繰り返して

巾木を貼って


完成である。













ふぅ、やっとおわったぁ～！！


と思ったのだが・・・






翌日、「こやのの親分」に見てもらったら




何箇所かダメが出てしまった（＾＾;;;




オイラは、素直な性格なので


金曜日に修正予定だ。



こやのの親分感謝です！







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• 2011/08/31 (Wed)
• 1号
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アクセントクロス

本日は、朝から忙しく・・・

午前中が終ってしまった。



そんで、


ラッキーズの相方、こやのさんとランチ


いろいろと話した（＾＾）




ランチ後、1号へ行って作業を開始する。




今日は、予定通りアクセントクロスを貼った。




＜ＤＫ＞




＜居室①＞





＜居室②（元和室）＞






ブラックチョコレート色の同じクロスなのだが

写真の撮り方で色が違って見えてしまう（＾＾；




本日でクロス貼りは終了した。


順調に行けば、日曜日には終了するかもしれない。






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• 2011/08/25 (Thu)
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