1号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/06/23 (Tue)
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玄関ドア研磨＆ワックスがけ

1号の玄関ドアは、スチール製で塗装してあるのだが

20年以上の経過でかなり日焼けして塗装が劣化している。





白っぽくなっていて触るとチョーキングで手に色がつく状態だ。


ペンキを塗り直してもよいのだが

それだと、どうしても安っぽい感じになってしまう。



そこで、コンパウンドで磨いてみた。














かなり良い感じなのだが

ちょっとムラになってしまった。



そこで電動ドリルにスポンジをつけて磨いた。


そして、ワックスをかけて













ふき取ってから

電動ドリルにムートンパフを取り付けて更に磨いた。



使ったのはこれ↓















ガソリンスタンドとか洗車屋さんが車を磨く時に使うものだ。


これが効果抜群で


こんなにきれいになった。















ピッカピカである！


二日かかってドア7枚を仕上げたが


あと8枚あるので

さらに二日くらいかかりそうである。






＜今日の時計＞











ＣＩＴＩＺＥＮのダイバーウォッチ　

もう15年くらいの相棒で

いつも海に行く時はつかっているのだが

エントリー＆エキジット時間・潜水時間・最大水深・平均水深・最低水温などの

ダイビングデーターが記録されるので重宝している。

バッテリー切れのサインがでているのでそろそろ電池交換しなくてわ。






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• 2010/10/14 (Thu)
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１号・申し込み！

1号に入居申し込みが入り

保証会社の審査も通ったので入居が決定した！



今回は、若い婚約カップルだ。


きっとラブラブだろう・・（笑）


それで、


初期費用予算が少ないらしいので

礼金を無しにする代わりに

家賃を3000円UPすることになった。



この部屋は、

以前の家賃より10,000円UPで募集を出していたので


合計13,000円CFが増える事になる。



うれしい～！



入居は9月からなので


空室期間が2ヶ月半になってしまうのは残念だが・・・



1号は、また満室となるので

よしとしよう。



あとは、2号と3号の空室、各一室である。



がんばるぞ～！






のんびりとだが・・（笑）




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• 2010/08/11 (Wed)
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1号リフォーム完成！

1号のリフォームは、金曜日の深夜に完成した。


その後、サッカー見たり


1号の通路を高圧洗浄機で洗ったりして忙しかったのでブログが書けなかった。



とりあえず、



よくやったぞ日本！


よくやったぞポセ！






んで、


リフォームの内容だが

















 

 

床は、トイレ以外すべて白系のCFに張り替えた。




池屋の照明を入居者プレゼントで置いてみた。





























実質8日間のリフォームだったが、


やったのは床の張替えくらいである。



あとはなにをしていたのだろう？？



忙しすぎて覚えていない・・・（＾＾;;;



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• 2010/06/28 (Mon)
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天下統一

1号のリフォーム中の部屋で



三国に分かれていたCFの色だが、





三国志のようだ。












新興国のホワイト軍が北部の二国を制圧して

















さらに、

南下して



DK地方をも制圧して



ついに、




天下統一を果たした！















色が揃ってとても良い感じになった（＾＾）




まだ、DKは床に切り合わせただけで貼ってないので


明日、接着して完成させる予定だ。




使っている床用接着剤









右が東リのエコロイヤルセメント
18ｋｇ入りでお徳用。
CF用に使っている。

左は、サンゲツのPC-1（15ｋｇ入）
フロアタイルの接着用に購入したが
CFにも使える。
今回は予備で持っていった。
玄関のテラストーンは、これて貼る予定。



これからワールドカップの日本ーデンマーク戦を見て

明朝、リフォームを完成させる。


日本の勝利だろう！

リフォームも完成するだろう！



がんばれ日本！！

がんばれポセ！！



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• 2010/06/25 (Fri)
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床の仕上げ

昨日、施工したCFの床だが


巾木とCFの間に微妙な隙間があった。



携帯写真なのでわかりにくい・・（＾＾；










それをジョイントコークでごまかす（笑）












引き締まって良い感じである。。





元和室は、以前施工した巾木を取り外して

新しい巾木を取り付けた。











白の床と巾木がお気に入りだ（＾＾）



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• 2010/06/23 (Wed)
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