＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

ラッキ～♪




植物は、日照りが続いて雨が降らないと

水を求めて地中深くまで根を伸ばすらしい。

その「根」の太さや長さが植物の生命力となっている。



「人」も同じで、

なんの苦労も無く育ってきた人は、

ちょっと転んだだけでも立ち直れない事や

判断を間違ってしまうことがある。



しかし、這いつくばりながら七転八倒してきたような人は、

少々転んだところで、毎度のことなので

立ち直るのも早いし、

転びぱなしであっても苦労とも思わないし普通である。



これが「人」の生命力の違いだと思う。

今、苦労している人は、

その苦労が自分自身の経験値となり

立ち直るための生命力となるわけだから

自分を信じて頑張ってほしい。


「苦あれば楽あり、楽あれば苦あり」で

人生ふぃふてぃふぃふてぃなのだから

生きている事は、面白いのだと感じる。





さて、

火曜日にＡＣの発注をして

水曜日に届いた。

31,000　Ｘ　2台で62,000ラッキーだった。

いままでで最安値だった。

これからどんどん値段が上がる時期なのだろう。

そんで、

午後から4号に取付けに出かけた。

今回のＡＣ取付けは、電源の壁配線工事からだったので

2台取り付け＋ルームクリーニングで土曜日まで

3泊4日だった。。。


「ノーリフォームプラン」でも手は抜けないので

結構な労働である（＾＾；




日曜日は、久々の休息日だったので

家でのんびりしていると

突然の着電。


だいたい電話は突然鳴り出すものである。

知らない電話番号だったが

出てみると

4号地域の町会の人だった。


猛烈に怒っていて・・・

どうも4号入居者でゴミの出し方が悪い人がいて

「4号アパートの入居者はゴミを出すな！」ということだった。。


話の内容は、十分に聞いて

丁重にお詫びをした後、

ゴミルールを守れない入居者に厳重注意することを約束した。



そのあとすぐに、無法者入居者に連絡して

今後、ゴミのルールを守らないとゴミ出し出来ない事を伝え注意しておいた。

「次からはルールを守ります」と約束してくれたので大丈夫だと思う。



4号のようにＥランク物件では、

入居者もそれなりの強者が集まって来やすいので

こちらも「ルールを守れない人は、いつでも退去してもらいます」くらいの

勢いで対応する必要がある。


休息日なのに

ちょっとだけ緊張モードだった。





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今日は、朝から着信があり

4号の申込者の保証会社の承認がでたとのことだった。


最近、この保証会社を使っているのだが

審査の時間が、ものすごく早い。

今回も昨日の夜申込みが入ってから 審査依頼して

今朝9時半には、承認の連絡が入った。

素晴らしいスピードである！




それで、

入居は、5/17からと連絡があったので

今回の空室期間は、9日間だ。



リフォームも全く無しで 家賃をアップして

9日で入居となるのは最高である！！！


最近のラッキーは、自分でもすごいと思う。



業者さんのおかげなのだが・・（＾＾）ｖ





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ラッキ～！




今日は、とっても嬉しくてブログ書いている（＾＾）ｖ




本日、退去立会いした4号の空室だが

退去と同時に2組の申込みが入った～☆


築30年オーバー物件としては快挙である（笑）


しかも、馬も、

「ノーリフォームプラン」での申込みである！




今回の空室は、全空だった時に なるべく手をかけない簡易リフォームだけして

格安で貸した部屋なので

フルリフォームするつもりで 5000ラッキーアップで募集を出していたのだが・・・



今日の退去立会いで思っていたよりきれいだったので 「ノーリフォームプラン」を思いついた。




そんで、徳で、

そのプランを二組の入居希望の方に伝えていただいたところ、

どちらも「ノーリフォーム」でＯＫとのことで 二組共、申込みをいただいたそうだ！



もちろん、5000ラッキーＵＰの家賃は下げない条件である～☆



とっても嬉しい～！！！


感激である～！！！


仲介業者さんに感謝だ～！！！！！







あとは、 保証会社の審査結果を待つ事にする。








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世間は、ゴールデンウィークである。


私は、というと

連休らしくどこへも行く予定は無い（笑）


人々が大量に移動する時期は、なるべく動かないことにしている。

渋滞が嫌いなのである。



それでも、

3日は、千葉県に物件漢学に行ってきた。








新築のとても素敵な物件と


築古フルリフォーム物件（吉永小百合風）でこちらもとっても素敵だった。




懇親会もとても楽しく、よい勉強になった。

参加のみなさんありがとうございました！



帰りは、終電1本前で余裕の帰宅なり（＾＾）





そんで、

4日は、雨漏り補修だったのだが・・・



なんと天井を抜いてしまった。

しかもオイラの体が余裕で通れるくらいの大穴である（＾＾；



余分な仕事を増やしてしまった。。。







ラッキ～♪




なのかっ！？






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