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00号の記事一覧: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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新築物件の登記



ラッキ~♪




実家の新築が終わったので

物件の登記をする必要がある。


そんで、現地の土地家屋調査士と司法書士に見積もりを出してもらった。



・滅失登記費用(解体した家の分)   47,660円

・表示登記費用(新築分)       61,160円

・保存登記(新築分)         32,402円

(合計 141,222円)



特に高いとは思わないのだが

自分でやったら

ほとんど費用はかからないと思った。


よく調べてみると

表示登記は難しそうで

法務局でも土地家屋調査士にやってもらうことを勧められた。



そこで、

見積をもらった土地家屋調査士に連絡して

表示登記のみで60,000円でやってもらうことにした。



しばらくして

土地家屋調査士から表示登記が終わった連絡が来たので

ネットで滅失登記と保存登記用の申請書をダウンロードして

近くの法務局で書き方を相談してから

実家の管轄の法務局に郵送した。



今週、登記済みの案内と登記情報識別表が届いたので

なんの問題もなかったようである。

やればできるものだ(^^)




かかった費用は、

・表示登記費用(土地家屋調査士) 60,000円
・登録免許税           22,900円 (司法書士の見積では8,500円だった・笑)
・往復の切手代         約1,000円

(合計  83,900円)



結局、

セルフでやって58,000円くらいの節約だった。

半日くらいで出来ることなので

良しとする(^^)




ラッキ~♪




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新築状況


ラッキ~♪



さっき書いた記事が消えてしまった(涙)





昨日は、実家の新築現場に部材を届けた。

現場でフミサ(同級生の大工)と進行状況を見ながら話したのだが

打ち合わせ全く無しでやってもらっているので

イメージの違いは感じた。



まぁ、やってしまったところはしかたがないので

OKとして

あとの仕事は話したので問題ないと思う。







遅くとも来月末には完成予定するだろう。




そして、

本日は、ラッキーズのブランチ会。

久しぶりにサンシャへ行っていろいろ話す黒組達

オイラは、白組なのだが・・・(^^)


男気じゃんけんには勝ってしまった(笑)



ラッキ~♪





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