０号の記事一覧： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2025/12/13 (Sat)
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エアコン－３・給湯室

ラッキ～♪


本日の0号リフォーム


昨日の続きのエアコン取付






室内機を壁に掛けたが

壁の幅とエアコンの幅が合わなかったので

エアコンを切っ欠いた。





こちらのエアコンはかべに直接取り付けたので

外壁側に配管ジョイント出てやりやすい。






配管のフレアを作る。



なかなか良い出来栄えだ。





なんて思っていたら・・・



高圧側はナットを入れ忘れた（＾＾;





ほんで、完成！





室外機側も出来上がり！



高所作業は手間がかかった。






次は、給湯室のクリーニング




ステンレス部分は、お家さんのブログにでていたハルト君を使ってみた。

酢みたいな匂いがした。



使った感想は・・・

普通の汚れをとるのだったらスチールウール+マジックリンと変わらない。

固まった水垢には良く効いた。

ハルト君+スチールウールの組み合わせがよいみたいだ。

それにしても高いような気はするけれど・・・。




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• 2015/06/25 (Thu)
• ０号
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エアコン取付

ラッキ～♪


今日の0号リフォーム





サッシをスチームでクリーニングしてから

エアコンを取り付けた。




柱の面に合わせて壁の前をふかしたので

配管のジョイントがちょうど壁の中になってしまった（＾＾;

しかたがないので室内機をぶら下げる前に配管を接続した。




配管穴は二重になるので一人ではなかなか入らない（＾＾;;;






なんとか突っ込んだ（＾＾）ｖ






そして、

室外機に接続して完成だ。





あと1台取り付ける予定だ。




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• 2015/06/23 (Tue)
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クロス張り・トイレの水栓

ラッキ～♪




本日の0号リフォーム




まずは、昨日買ってきたクロスを

下がり天井と窓を壁にしたところに張った。



写真はない・・（＾＾）




そんで、

次は、トイレの水栓が水漏れしているみたいだったので

水栓金具をはずそうとしたのだが

取れない・・・



しかたがないので

手洗いごと外した。




けっこう苦労してなんとか金具を外したのだが

特殊なパッキンだった・・・（＾＾;



手持ちであるパッキンだけ交換して

ないものはしかたがないのでそのまま組み立てた。




そして、

元にもどした。



水漏れはなかったので

よしとした（＾＾）



あとは、

ここの下地を作った。



ここのボードとクロスは最後のほうでやることになる。




明日は、エアコンの取り付けをやるかもしれない。




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• 2015/06/22 (Mon)
• ０号
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床補修

ラッキ～♪



連日のリフォームで朝からヘロヘロだ（＾＾）




それでも0号リフォーム！



今日は、床の補修だ。


壁を解体した所の床の部分は凹んでいるので

パテ埋めをするのだが

微妙に不陸があるので、そこを削った。













そんで、

パテ埋めする。









今回使ったパテは床用で

固まるとコンクリートのように硬くなるのだが

水で溶いて硬化するのがとっても早い。


硬化時間は、20℃で15分、30℃で5分だ（＾＾;

いっぺんにたくさん作るとすぐに固まってしまうので

何回かに分けて塗った。



パテ埋めの面積が大きかったので

ちょっと凸凹になってしまったが

問題ないと思う。



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• 2015/06/19 (Fri)
• ０号
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格安物件「お寺」

ラッキ～♪




昨日、TVで格安物件の紹介をしていた。


一番安い物件は、なんと0円だった。

なんと、「タダである」・・（笑）


世の中には、タダでいいから手放したい人もいるようだ。



そして、一番高かったのが

大田市の「お寺」280万円である。




280万円でお寺を買って住職になるのもいいかもしれない（＾＾）

シェアハウスにするってな加工法もあるかもしれない。。



だれか試しに買ってみる人募集中・・（笑）




さて、

0号リフォーム



昨日の続きに天井照明のLED化を終わらせた。




久しぶりに照明全灯で明るい室内になった。



エアコンの取り付けをやりたかったのだが

雨が降ってきたので転進。



サッシのクリーニングを始めた。



メチャクチャ汚い（＾＾;





サッシのクリーニングは

スチームとマジックリンを使う。






キレイになった。




とっても汚かったので時間がかかって全部はできなかったが

今日はここまで




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• 2015/06/18 (Thu)
• ０号
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