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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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戦闘開始
ラッキ～♪
本日、1号で退去立会いをしてきた。
これで1号は2部屋目の空室である（涙）
8年ほど住んで頂いた部屋なのでそれなりにやられていて
しかも、あちこちカビだらけなので
壁・床・天井ほとんど張替える必要がある（＾＾；
他にも、
①キッチン・レンジフード交換
②モニターホン取付
③温水洗浄便座取付
④浴室乾燥機取付
⑤追炊き付給湯器取付
などは、最低限必要である。。。
⑤は、ガス屋さんがやってくれるのだが
今回は④も、ついでにお願いした♪
その他は、全てセルフになるので
やりがいたっぷりで楽しみだ（笑）
特に、今回は1階の部屋なので
床は、全室に下地がありオールフローリングにする予定なり。
ラッキ～♪
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あなたも私もラッキ～です！（＾＾）v
今回も家賃UPを狙っているのだが
入居がなければ絵に画いた餅状態だよね（笑）
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動画のUP
ラッキ～♪
リフォームした部屋を
「YOU TUBU」にUPしてみた。
↓
http://www.youtube.com/watch?v=d7FIVSwdvQg&feature=youtu.be
どうでしょう？？
ラッキ～♪
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駐輪場屋根交換
ラッキ～♪
1号の空室リフォームも終ったので
室内の動画を撮りに行ったついでに
駐輪場の屋根の波板を交換してきた。
ビフォアー
劣化して合わせの部分が反り返っている。
アフター
きれいになった♪
最近の波板は、ポリカーボネントなので
とても耐久力がある。
ラッキ～♪
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はやく空室埋まらないかなっと（＾＾）/
1号の空室リフォームも終ったので
室内の動画を撮りに行ったついでに
駐輪場の屋根の波板を交換してきた。
ビフォアー
劣化して合わせの部分が反り返っている。
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経済理論では・・・
ラッキ～♪
1号のリフォームだが、
やっと完成した！
3/28退去だったので
29日から数えると13日かかった事になる。
のんびりリフォームであった。
明日、ディスプレイして写真を撮ってくる予定。
さて、
民主党のデフレ傾向の政策から
自民党に代わり、アベノミクスで景気が変わりそうな兆しがある。。。
民主党政権下では、デフレで不動産の価格が下がり
私も「不動産売るべし」方針だった。
それで3物件売却した。
だが、
最近は、株価が上がり景気が回復しそうな気配である。
そして、
日銀も流通貨幣を増やすらしい・・・
市中に金が回ることになると・・・
景気回復はともかく、
インフレになる事は確実である。
そうなると、
不動産の価格は値上がりするだろう。。。
ほんとか？（＾＾）？
たぶんね（笑）
ラッキ～♪
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不動産が値上がりするんだったら
今売らなくてもいいのかな？？
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カッティングシート貼り
ラッキ～♪
昨日からキッチンの扉にカッティングシートを貼っていたのだが
扉の取り外し＆取り付けなどで2日近くかかってしまった（＾＾；
ビフォアー
扉を取り外して
シートを張るのだが
ホーローの扉なので縁が無い・・・
裏側まで折り返して貼る必要があって苦戦してしまった。
取りあえず完成！
大理石柄のシートは高級感があってなかなか良い。
扉を一枚取り付けてないのは、換気扇まわりのコーキングがまだやってないからだ。
だいぶ出来上がってきていて
あとはクリーニングくらいなので
2日くらいで終るだろうか。。。
ラッキ～♪
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そのうち完成写真をアップするなり。
昨日からキッチンの扉にカッティングシートを貼っていたのだが
扉の取り外し＆取り付けなどで2日近くかかってしまった（＾＾；
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扉を取り外して
シートを張るのだが
ホーローの扉なので縁が無い・・・
裏側まで折り返して貼る必要があって苦戦してしまった。
取りあえず完成！
大理石柄のシートは高級感があってなかなか良い。
扉を一枚取り付けてないのは、換気扇まわりのコーキングがまだやってないからだ。
だいぶ出来上がってきていて
あとはクリーニングくらいなので
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