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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/04/11 (Sat)
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レンジフード交換

ラッキ～♪

本日は、

午前中に洗面台の給排水接続をして



午後からレンジフードを交換した。


まず、古い換気扇を取り外す






取り外した換気扇





新品に交換だ




文章にすると簡単だが

排気口の接続に苦労して

これでほとんど一日がかりだった。

ほんとカメリフォームである。




ラッキ～♪





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明日は、キッチンの扉にカッティングシートを貼る予定なり

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• 2013/04/06 (Sat)
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洗面台の設置

ラッキ～♪



前回の記事で浴室乾燥機の写真が無かったので

完成写真をUPしておく








そして、本日は、洗面台を設置した。



すでに古い洗面台は撤去してあり

500サイズから600サイズにするのだが

新しい洗面台は奥行きがなく床のCFが足りないので

CFを張ることにした。






貼り方は、クロスと同じで

継ぎ足すCFを上からあててカットするだけだ。

良くみると継ぎ後がわかるが気にしない（＾＾）



鏡は、池屋のミラーキャビネットを取り付けるのだが

照明が無いので配線工事か必要になる。






電源は、既設があったのでそれを使って分配する。






今回のスイッチは、壁内に設置してコンセント付にした。






その上にキャビネットを取り付けた。


そして、洗面台を設置する。




洗面台は、置いただけなので

給排水の配管接続は明日になる。




ミラーキャビネット（イケア）￥9000-

洗面台（Sビバ）13000-

で、計￥22,000也である。




ラッキ～♪





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以前のリフォームに比べると
すんごくのんびりとやっているのだが
余裕のある作業の方が楽しい☆

• 2013/04/06 (Sat)
• 1号
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1号リフォーム＜浴室乾燥機の取付＞

ラッキ～♪



のんびりと1号のリフォームをセルフでやっているのだが

少しづつではあるが完成に近づいている。



＜リフォーム5・6日目＞
クロスを貼り続ける、
寝室・洗面所・玄関を張って終了。
のんびりとやっているので
50ｍ張るのに3日かかってしまった（＾＾；

昨日の午後は、ブラブラしないブラブラ会メンバーとのランチ会だった。

星輝さん・コウさん・マルミーさん・スワローズさんと久しぶりに会った。
スワさんが生きていてよかった。




＜リフォーム7日目＞
浴室乾燥機の取付

今回の目玉商品である。
ネットで￥40,870-で購入。

ユニットバスの換気扇を取り外して

その場所に取り付けるのだが

開口の大きさが違うので

サイズに合わせて開口部をジグソーでカットする。


そこに野縁を入れ取付用の枠をつける。


電源は、単独ブレーカーが必要なので

配電盤からVVFケーブルを天井を通して確保する。


コントローラーの配線は、浴室照明スイッチの上に穴を空け

浴室天井から壁配線で通した。



ダクトホースに吸気＆排気口の部品を取り付け

ダクトテープを巻き所定の場所へ取り付ける。



本体を取り付け枠に垂直に持ち上げて仮止めして

タッピングビスで固定した。



余裕がなっかったので写真は全く無い（＾＾；



今日は、浴室乾燥機の取付けだけで一日終ってしまった（＾＾;;;

15,000円くらいだったら業者に依頼した方がよいと思う。




この浴室乾燥機は、

換気（24時間換気付）・送風・乾燥・暖房と

たいへん機能的である。

我が家にもほしいくらいだ（笑）



あと、残りの作業は、

①洗面台の設置

②レンジフードの交換

③キッチン扉のシート貼り

④ルームクリーニング


くらいである。


完成は来週になるかもしれない。。。



ラッキ～♪




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• 2013/04/04 (Thu)
• 1号
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リフォーム4日目

ラッキ～♪



1号空室のリフォームは、あんまり捗っていない（＾＾）




本日は、天井クロスの張替え＆木部塗装（下塗り+中塗り）しか出来なかった・・・


明日は、木部の仕上げ塗りとクロス張りを本格的にやる予定なり。




ラッキ～♪





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のんびり作業するのもいいけれど
良い部屋を造らないとね☆

• 2013/04/01 (Mon)
• 1号
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買っちゃった♪

ラッキ～♪




以前から話があったT市の物件。

買ってしまった～♪

安かったので現金決済。




＜物件概要＞

土地：1000坪

建物：RC4階建（4DKｘ24戸）全空

価格：1000万円



なんと土地値計算で1万円／坪なり





妄想入ってると思うだろうけど・・






エイプリルフールなので許してね（＾＾）




ラッキ～♪




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ウソのようなホントの話！？
ホントのようなウソの話？？

• 2013/04/01 (Mon)
• 新築案件
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