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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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4号売却
ラッキ～♪
今日は、「仕事始め」だった。
一年の計は、元旦にあり
仕事の計は、仕事始めにあり
なんてことは、あんまり思わないので
ふつ～うの一日だった（＾＾）
3号の退去立会い確認くらいだろうか
この3号、3部屋目の空室だ・・・。
大丈夫だろうか・・・。
サブリースなのだが、ちょっと心配である。
でも、家賃は下げないよ～（＾＾）
さて、
年末に4号と5号を一括で売却した。
メゾネット2LDKの4戸と3戸で
べつに無理に売る必要も無かったのだが
ほぼ、希望価格で買手がついたのである。
昨今の不動産事情は、
路線価が少しづつではあるが値下がり傾向で
建物の価値は、毎年下がるのは当然のことである。
そう考えると、「今が一番高値がつく時」ってことになる。
ましてや、賃貸家賃も不安定なご時世だ。
そんな中で、希望価格で買ってくれる人がいるのであれば
売らない手はないだろう。
ってことで売却する事になったのだ。
4号地域では、
一昨年に「森」を売却して、
今回、アパート部分を売ったので
残りは、駐車場だけとなる。
これが売れると
ｹｯｺｳﾅﾘｴｷｶﾞﾃﾞﾙﾉﾀﾞｶﾞ・・・（＾＾）
まぁ、のんびりとやっていこう（＾＾）/
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明けおめ
明けましておめでとうございます！
本年が、皆様にとってラッキーな年であることをお祈りいたします。
どうぞ、本年もよろしくお願い致します。
2013年 正月
ポセ
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年賀状作成
ラッキ～♪
ヒマなはずなのだが
年末なんだかんだと忙しく
遅まきながら年賀状を作った。
今頃出して、元旦に届くのだろうか？
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売却
ラッキ～♪
本日は、クリスマス＆大安で良い日柄だった。
昨日の記事で「クリスマス決戦」と書いたが、
クリスマス決済の間違いだった（＾＾）
そう、物件を売却したのだ。
詳細は、事情があって年が明けてからでないと書けないが
利益を確定できて 資金的な余裕も出来た。
所有物件が減るのは、少しさみしいが
どうせいつかは売ることになるので
一番高値がつく、今が売り時なのだと思う。
年末に良い事があって
来年も良い年を迎える事ができそうだ。
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実家のリフォーム
ラッキ～♪
三連休だったので
実家へ行ってきた。
帰省といっても
のんびりとは過ごせない・・・。
築45年オーバーの実家は、あちこちボロボロなのだ（＾＾；
そんで、今回はキッチンの床が抜けそうとのことで
母から修理依頼である（＾＾）
父が元気だった頃、CFを貼ったようだが
それも疲れ果てて
その下の床も抜けている。
穴を開けて中を確認したのだが
根太は元気そうである。
こんな状況の時は、
フロア材の上張りが一番である。
出来上がり！
床にアクセントを入れてみた。
ほんとは、在庫のフロア材を使ったので
色が揃わなかっただけである（＾＾）
他にも、いろいろとリフォーム＆雑用をこなし
あっというまに3日間が過ぎてしまった。。。
さて、明日はクリスマス決戦である！
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