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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/04/12 (Sun)
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行こか、止めよか

ラッキ～♪



1号へ行って指摘された非常警報装置を見てきた。


テスターも持っていったのだが・・


やっぱり鳴らない・・・


どうも、ベル関係の回路が問題のようだが・・・


建築時に取り付けられたものなので

すでに25年ほど経過している。

やっぱり新品に交換することにした。


消火器は、プロパンガス置き場のものだったので

ガス屋さんに依頼した。






さて、永年の不景気は、いっこうに終りそうに無い。。。




商売をしていても利益が出ないのであれば

やめたほうばよい。

その方が、赤字にならないだけ儲けものである。






不動産を買う時は、売主との交渉や銀行融資等いろいろと障害が多く苦労するものだ。


だから物件を買えた時には大きな喜びがある。




しかし、それで儲かるかって言うとそうではない。


買った地点では、利益は無く

融資を引いていれば、借金が増えただけのことである。



不動産を所有して賃貸経営のスタートラインに立ったということである。


その事業を成功させるか、失敗に終らせるのかは本人次第だ。






そう考えてみると、


不景気な時は、動かない方が良いのだと

しみじみと思う。





ラッキ～♪



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• 2012/11/30 (Fri)
• 賃貸経営
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消防設備点検結果

ラッキ～♪




1号の建物の定期点検を依頼している業者から

消防設備点検結果が届いた。



消火器1本が耐用年数超えているので要交換なのと

非常警報装置が一箇所故障しているとの報告だった。。。



そんで、その見積もりが66,000円くらい。



高いような気がする。




消火器は、ホームセンターだと1/3くらいで買える。

非常警報装置は、工事費用だけでも3万となっている・・・



とりあえず、

明日、1号へ行って状態を確認してくる事にした。


自分で直せれば良いのだが、

どうでしょうか？？




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• 2012/11/27 (Tue)
• 1号
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またもや空室！？

ラッキ～♪



一ヶ月も経たないうちに空室になってしまった。。。







水草は少し成長したようだが・・・


金魚の飼育は難しい・・・

• 2012/11/21 (Wed)
• @
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ヒマなので・・②

ラッキ～♪




法人決算処理も終って

資料を会計事務所に回してヒマなので・・・




事務所の整理をしている


ゴミがモリモリ出てガンガン捨てている（＾＾）


本が100冊くらいあったので

全部「本オフ」へ持込んだ。



全部で160円」だった。。。




ぶっくおふ。。すんごい（＾＾）





ラッキ～♪




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• 2012/11/17 (Sat)
• ０号
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ヒマなので・・

ラッキ～♪




こんなの2ヶ所に貼ってみた

効果を期待する（＾＾）

• 2012/11/14 (Wed)
• 賃貸経営
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