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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/01/23 (Fri)
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電気工事

ラッキ～♪



本日も0号リフォーム




今日は、電気工事だ。



まずは、トイレの引っ掛けローゼットを取り付ける。




必要分だけ外被を剥いて











ローゼットに差し込む





天井に取り付けて終了だ。











次は、蛍光灯をLEDに変更する。





安定器に入っている線を切断する。

ついでに安定器も取り外した。







今回のLEDランプは両側接続タイプなので

左右に設置側と電圧側の電極を振り分ける。

LEDランプのタイプによって接続方法が違うので注意が必要だ。




ほんで、完成！




今回、12台LED化するのだが

今日は、10台やって終了。


＊「今日の工事は電気工事士の資格が必要です」といちお書いておく（＾＾）




明日は、換気扇の取り付けと

窓を壁にした所のボード張りをやる予定。




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• 2015/06/16 (Tue)
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正解発表

ラッキ～♪




本日も0号リフォーム



今日は、壁に穴を開ける。




ここと





ここである。








道具はこんなのを使うのだが

コアドリル


ドリル歯の先は擦り切れてしまったので

セルフで刃先を磨いてある（＾＾）



コアドリルの歯は磨いても刃先のダイヤモンドはなくなっているので硬いものは切れない（＾＾；


木造だったら問題なく穴が開くのだが

ALC板には鉄筋が入っている。


運良く鉄筋を外せば簡単に穴が開くのだが

鉄筋に当たると面倒である。



今回は2ヶ所穴を開けたのだが

2ヶ所共鉄筋に当たった（＾＾;;;








こんな感じに鉄筋が入っている。

RCと比べると細い鉄筋なのだが

狭い穴の中の鉄筋を切るのは大変である。



いろんなことをやって

なんとか穴があいた！！







切り取った鉄筋





道具はこんなのを使った。








そして、

昨日の質問の解答です。







ジャン！






もう、お分かりだと思いますが

エアコンを柱からはみ出して設置するための台でした。


ピッタリ正解の方がいましたねぇ～（＾＾）



しいたけさん、おめでとうございます！！






正解者には、








豪華景品①

高級サングラス




豪華景品②

レクサスくまさん




豪華景品③

 札束！

これで物件を買ってください（＾＾）





今回は、正解者が1名だったので

3点まとめてメールで送ろうかと思ったのですが・・・




しいたけさんには、近いうちに会う予定なので

その時、お渡しします。





今回、ハズレた方々残念でした。


代わりに


幸運の言葉を送ります。







ラッキー！



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• 2015/06/15 (Mon)
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これはなんでしょう？

ラッキ～♪



今日も飽きずに0号リフォーム（＾＾）




午前中は、クロス張り





まだ、クロスを張る場所は残っているのだが

とりあえずこれで一段落




ランチを食べながら「なんでも鑑定団」を観る（＾＾）



午後からは、

こんなものを廃材で作った。






さて、質問です。

これはなにに使うのでしょうか？


正解者には豪華景品を進呈するかもしれません（笑）




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• 2015/06/14 (Sun)
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トイレのクロス張り

ラッキ～♪



本日の0号リフォーム



今日はトイレのクロスを張った。


トイレはクロスを張る面積は少ないのだが

狭いので作業がやりにくい。。






まだ途中だが

午後から用事があったので

今日はここまで



6/4日に買ったSビバの糊つけクロスだが

9日経過したがまだ使えている。

今日のように暑い日があるとそろそろ限界かなと感じる。



明日は、クロスの在庫を全部使い切る予定



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• 2015/06/13 (Sat)
• ０号
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トイレのボード張り・窓塞ぎ

ラッキ～♪



本日も0号リフォーム♪




トイレの天井に石膏ボードを張るのだが


その前に、ひと工夫。




引っ掛けシーリング用の下地を取り付けた。



下地が無いとシーリングライトが落ちる可能性があるので

ボードを取り付ける前にやっておく。




天井ボードはサイズが合わなくて一回失敗したが

なんとか取り付けた。




ほんとはトイレのクロスを張りたいところだが



窓を塞ぐ準備を先にやった。



この窓、けっこう大きいのだが

ヒビが入って割れている。




保険屋さんは、熱割れと言っていた。

ガラスを交換すると高いので

壁にしてしまえってことだ（＾＾）




まずは、外側にカッティングシートを貼った。



ダイノックス系の方が耐久力はあるのだろうが

2階の窓でハシゴで作業するので

カッティングシートで水貼りした方がやりやすい。




内側にもカッティングシートを貼る。



内側はありあわせのシートなので貧乏くさい（＾＾）

内側は、見えなくなるのでこれでいいのだ。



大きく割れているので雨水が入ってきていた。

表と裏からカッティングシートでサンドしたので

これで雨漏れは防げるはずである。



そして、

ボードを張るための下地作り





ビスを打ったところはパテ埋めした。






明日は用事があるので午前中しかできないが

トイレのクロスを張る予定。



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• 2015/06/12 (Fri)
• ０号
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