＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞ ログ
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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くず鉄屋
ラッキ～♪
引越しでいらない鉄くずがたくさん出たので
くず鉄屋に持ち込んだ。
前の人がエアコンを持ち込んでいるのだが
室外機をいっぺんに3台くらいマグネットで持ち上げていた。
モンスターな重機だ。
今回は、4800円の臨時収入なり！
帰ろうとして
ふと見ると・・・
新品のFケーブルが転がっている。
値段を聞いたら400円/kgと言われた。
2.0mm3Cは、結構安いのだが
1.6mm2Cは、あんまり安くない。。。
「2本でタコ千円でどう？」
と聞いてみたら・・
あっさりOKだったので買ってきた（＾＾）
Fケーブルは、賞味期限が2年みたいだが
築古物件でケーブルがダメで入れ替えたってな話は聞いたことがないし
銅線なので皮膜が劣化しない限りは使えるだろう。
まぁ。気にしない（＾＾）
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引き戸の調整
ラッキ～♪
1号空室のリフォームもそろそろ終盤
本日は、引き戸の調整
左側は隙間があかないのだが
右側15ミリくらい隙間が出来る。
右側の柱が傾いていると思われるのだが調整するのはかなり難しい。。。
入居者は姉妹二人暮らしとのことなので
こんなに風通しが良すぎてはいけない。
そこで、ビスとワッシャで高さ調整
敷居の溝に傷がつくだろうが
敷居すべりがついているので
これで良いことにする（＾＾）
5ミリくらいの隙間になったので
あんまり気にならないだろう。
掃除もほとんど終わったので
あとは、
契約が無事に終わるのを待ってエアコンを取り付けて完了である。
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本日は、引き戸の調整
左側は隙間があかないのだが
右側15ミリくらい隙間が出来る。
右側の柱が傾いていると思われるのだが調整するのはかなり難しい。。。
入居者は姉妹二人暮らしとのことなので
こんなに風通しが良すぎてはいけない。
そこで、ビスとワッシャで高さ調整
敷居の溝に傷がつくだろうが
敷居すべりがついているので
これで良いことにする（＾＾）
5ミリくらいの隙間になったので
あんまり気にならないだろう。
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天井補修・屋上点検
ラッキ～♪
1号空室の天井クロスがなぜか破れていた。
しかも、空気が入ってたるんでいるし・・・
真ん中だけ剥がしてみた。
通常は、全部剥がして張り替えるのだろうが
今回は、真ん中だけ張り直した。
たるんでいるところの補正もしたので
これだけで半日かかってしまった（＾＾;
全部張り直したほうが良かったかもしれない（＾＾）
今回、客付けしてくれたノゾミちゃんから連絡が入って
保証会社の審査が通過したとのこと
よかったよかった！！
日曜日に契約らしいので
それ以降にACを取り付けることになる。
あと、掃除とエアコンの取り付けなのだが
明日に回して
以前にアスファルト補修材＆トップコート塗りした屋上の点検をした。
問題なく補修出来ている。
高い＆ロットの多い補修材を買わなくて良かった（＾＾）v
屋上は1年間隔くらいで点検したほうがいいみたいなので
また、来年点検しよう。
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サッシクリーニング・木部補修
ラッキ～♪
1号空室のリフォームは
補修とクリーニングくらいなので
とても地味な作業だ（＾＾）
サッシのクリーニング
サッシやタイルを洗う時はスチームを使っている。
木部の塗装が剥げているところがある
タッチペンで部分塗り
あと1～2日で終わるかもしれない。
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浴室クリーニング
ラッキ～♪
昨日申し込みが入った１号空室のリフォームをはじめた。
といっても補修とクリーニング程度だが
本日は、浴室をクリーニングし
洗面台と洗濯パンを終わらせたが
それだけで一日終わってしまった（＾＾;
時間が経つのは早く
歳を取るのも早い
命のある間にやりたいことをやっておきたいものである（＾＾）/
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