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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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仕事始め
ラッキ～♪
本日は、正月休み明けの仕事始めである。
オイラは、1号でリフォーム（＾＾）
キッチンの換気扇と手元灯を取付けた。
明日は、新年会である。
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あけおめ
ラッキ～♪
新年あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
大晦日は、実家に行ってエアコンの取付。
帰省といっても、エアコン取付の作業をするだけのために静岡まで行ってきた（＾＾）
今回は、配管のフレア加工をはじめてやってみた。
工具を買ったのだがどう使えばいいのか・・・
とりあえずやってみた。
まぁ、なんとか使えそうなので接続したのだが
やっぱり心配なので
エアコン取付をやっている業者の従兄弟に電話で聞いてみたら
見に来てくれるとのことだったので作業を中断して待つことにした。
従兄弟は、オイラの工具を見ただけでNGを出し
プロ用工具でやり直してくれた。
素晴らしい出来栄えである。
このあと、専用工具での配管接続やガス漏れ検知器で接続検査をやってもらって取り付けが終わった。
とってもありがたい！
切り取られたオイラの作品
フレア加工は、工具がダメだと上手く出来ないらしい。
プロ用工具を買い直すことにした。
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忘年会
ラッキ～♪
1号リフォームは、やっとクロスを張り終えた。
130ｍ貼るのに5日かかってしまった（＾＾;
リフォームは、30日までやる予定。
さて、昨日は女神さんのご招待での忘年会だった。
今年の締めに楽しい宴で
来年も良い年を迎えることができそうだ。
こやのの親分ありがとうございました！
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税務調査決着
ラッキ～♪
本日も1号リフォームクロス張りである。
昨日の続きの天井クロス
天井を貼る時の足場は6畳の長手方向だったらこんなもので十分である。
ここは脚立だとちょっと高すぎるのだが
足場板を持込むのはめんどくさいのでこの状態で貼ることが多い。
これ以上に長い場合は足場板を使っている。
本職は、天井専用の足場を使っているが
それがあると高さと長さを調整できるので作業は楽だと思うが
購入しようとはあんまり思わない（＾＾）
今日は、元和室のクロスを途中まで貼って終了した。
さて、担当してもらっている税理士から税務調査の中間報告があった。
こちらからは、3年で73,000円の修正報告を提案していたのだが
2年で90,000円位でどうかとの打診である。
3年7万で修正しても2年9万で修正しても
保留分があるので「追徴は無し」とのことだったので
2年で9万の条件をのむことにした。
修正申告は、担当会計事務所がやってくれるので
「ラッキ～！」である（＾＾）/
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天井クロス
ラッキ～♪
今日（すでに昨日だが・・笑）も1号リフォーム。
前日に木部塗装が終わってクロスを買ってきたので
本日は、クロス貼り。
今回は、140ｍくらいでほぼ全面張り替える。
まずは、天井から貼りはじめる。
本日は、2部屋の天井を貼って終了。
クロス張りはあと2～3日くらいかかるだろうか。
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