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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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1号リフォーム
ラッキ～♪
金曜日に1号で退去があったので
退去立会いを行い。
女神にリフォームのアドバイスを受けて
そのままリフォームの準備に入る。
土曜日は、クロス剥がしと木部塗装の準備（サンドペーパーあてとマスキング）
本日は、木部塗装下塗り（油性エポキシ）と
中塗りを途中までやった。
明日は、塗装も終了するだろう。
あと、の予定は
①クロス貼り（天井＆壁ほぼ全部）
②床張り（CFほぼ全面）
③キッチン換気扇交換
④洗面台交換
⑤浴室乾燥機取付（換気扇と交換）
⑥モニターホン取付
⑦温水洗浄便座取付
⑧照明交換
⑨キッチン・浴室水栓交換
⑩玄関タイル張り
⑪キッチンカッティングシート貼り
⑫窓ガラス交換
⑬鏡・棚取付ets.
⑭ルームクリーニング
くらいだろうか・・・
窓ガラス交換以外は全部自分でやる予定なり。
完成は来月末頃だろうか・・・
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床合板張り
ラッキ～♪
0号リフォームは、やっと床の合板張りに入った。
まずは、仮並べ
断熱材のスタイロフォームを入れる。
これは畳を解体した時の中身のスタイロだ（＾＾）
捨てればゴミだが
使えば資源である。
しかも0円だ（笑）
どんどん並べる。
下地のサイズに合わせてスタイロフォームをカットするのが面倒だが
ダダの材料なので文句は言わない（＾＾）
今回のコンセントの配線は、床を這わせた。
今日は、左側一列をビスどめして終了。
明日は、1号の退去立会なので
当分0号はこのまま放置状態になりそうだ。
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床下地
ラッキ～♪
毎日0号リフォームだ（＾＾）
やっと床の下地が出来上がった。
上張りする合板の合わせも終わったので
明日は、断熱材を入れてビス止めする予定なり。
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大人買い
ラッキ～♪
月曜の夜は、モスモスさん・E本さん・フナッシーさんと飲み会だった。
久しぶりに飲んだ気がする（＾＾）
さて、
退去予定を2戸かかえているので
エアコンを大人買いした。
当面使うのは4台なのだが
安かったので6台購入。
パナソニックで31,500円/台だった。
9月頃は、36,500円だったので5,000円くらい安い。
通常だと11月頃が最安値なのだろうが
今年は今の時期が最安値とみて買っておいた。
温水洗浄便座とシーリングライトも購入。
温水洗浄便座、12,500円
シーリングライト、3,980円
温水洗浄便座は安いと思う。
シーリングライトは、ひも付きなので普通の値段だ。
あとは、浴室乾燥機を買う予定。
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屋上トップコート終了
ラッキ～♪
本日は、1号屋上のトップコート塗り
やっと終了した。
トップコートが5日間、
笠木の防水塗装も入れると8日間の屋上作業だった。
10缶仕入れた塗料は
1缶と少し余った。
約9缶使ったことになる。
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