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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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基礎パッキン施工
ラッキ～♪
0号のリフォーム中
今回は壁を作る。
その土台をどう取り付けようかと考えていた。
んで、
基礎パッキンてのを知って使ってみることにした。
新築現場ではよく見かけるものだ。
墨に沿って気持ち良く並ぶ
材木は曲がっているものなので曲がり方がよくわかる（＾＾）
土台は2ｘ4材なのだが構造体ではないので
こんなんで十分だと思う。
作業は、まだ途中なのだが
明日は、1号の屋上補修をやる予定なり。
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排水管 その後
ラッキ～♪
先日補修した排水管だが
どうもコンクリートから湿気が上がってきている様子で
配管周りが濡れているわけではないが湿っている。
たぶんコンクリート内のエルボの飲み込み部分が漏れているのだろう（＾＾;
千葉の配管屋の友人に電話で聞いたのだが
やっぱりプロは、コンクリートを削って配管をやり直すらしい。
「5センチくらい掘ればいいよ」
なんて言ってたが結構大変そうなので
Bプランを聞いてみた。
「湿気が出る状態だと臭う可能性があるからモルタルを上から塗ってみたら」
ってことだったので
Bプランを採用（＾＾）
樹脂モルタルを塗ってみた。
いい感じかも
乾いてから仕上げでペンキを塗る予定なり。
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排水管補修
ラッキ～♪
昨日、折ってしまった排水管だが
排水が漏れるのではよろしくないので
本日、ドライヤーで乾かしてから
シリコンコーキングで補修した。
プロはやらないであろう補修方法だが
たぶんこれで水漏れは止まるはずである。
最低でも24時間位は排水を通さない方が良いと考えて
明日、水を通して確認をする予定なり。
直っているといいなぁ（＾＾）
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バキッ！
ラッキ～♪
本日は、トイレの排水管の分岐作業。
本管にトイレの排水を入れるためにチーズ（分岐ジョイント）を入れるのだ。
そんで、
排水管の本管を切断してチーズを入れようとしたのだが
なかなか入らない・・・。
力技で入れるしかないかないので
思いっきり力任せで入れようとしたら・・・
「バキッ！」っと音がした。
嫌な予感がする・・（＾＾;
とりあえずチーズは入ったので
2Fのトイレの水を流してみたら・・・
少量ではあるが漏れている（＾＾;;;
拡大
根元のエルボの呑込み部分が折れているのではないかと思う。
普通だったらコンクリート掘ってエルボを付け直すのだろうが
明日、コンクリートが乾いたらコーキングで補修してみるつもり。
そんなんで水漏れが直るのだろうか？（＾＾）？
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都内で新築
ラッキ～♪
本日は、0号の階段塗装。
先日補修したのでその仕上げである。
そんで、
昼頃、4号新築案件で見積をとったことがあるS社から入電。
都内で土地込みの新築が8％で出来るそうである。
ここの新築は、単身用プランなので8％でたとしても
見通しは暗い。。
「都内の新築で10～12％位だったらやりますよ」
と言っておいた。
もう電話はかかってこないだろう（＾＾）
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