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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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墨出し
ラッキ～♪
0号リフォームの準備で作業ができるように整頓していたのがだ
やっと施工する部分だ片付いたので
コンクリート床の上に墨出しをした。
手前にある青いのは墨壺なのだが
小さいけれど結構使える。
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整理中
ラッキ～♪
彼岸も過ぎて少しずつ秋らしくなってきている・
夏は海に行けなかったなぁ・・・
0号の1階リフォームの前に
リフォームする部分に置いてある物をどかす必要がある。
そんで整理をはじめたのだが・・・
車が2台入るスペースがあったのだが
どう整理すればいいのかわからないくらいグチャグチャ状態だ。
少しづつやるしかないかぁ（＾＾;;;
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エアコン価格
ラッキ～♪
この頃、エアコンの価格を毎日価格コムで調べている。
ヒマ人である（笑）
一時期、最安値でも45,000円ほどした2.2KWのエアコンだが
だいぶん安くなってきていて
9/12 36,500円（日立）
だったのが
今日は、
34,700円（シャープ）
だった。
ちなみに、シャープの昨日の価格は34,500円だ。
3万円切ったら5台ほど買うつもりなのだが
10月後半～11月くらいが一番安くなるはずである。
相場は読めないものなので
あとは、感と運次第である（＾＾）
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アパート経営はめんどくさいか！？
ラッキ～♪
0号リフォームのために
不要なものを整理して倉庫に運び
倉庫から断熱材などを持ってきたりしている。
リフォームの準備を少しずつやっているのだが
肝心のリフォームは、なかなか始まらない（笑）
さて、
表題の「アパート経営はめんどくさいか！？」だが、
私の感じているのは、面倒な物件もあれば、面倒でない物件もある。
ってな感じだ。
前者を「問題児」、後者を「お利口さん」ってとこだろうか。
物件によって個性があるので感じるところも違う。
これは、買って所有してみないとわからないことなので
良さそうだと思ったら
買ってみてから考えれば良いことだ。
そんで、
お利口さんだったら所有し続ければいいし
問題児だったら売却すればいい。
大金を投資して買った物件を
そう簡単に売却できない・・なんて意見もあるだろうが
そもそも、
買ってダメだったらすぐに売っても損しない程度の価格で買うべきだと思うのである。
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伊豆旅行
ラッキ～♪
9/18～19で伊豆旅行に招待してもらったので行ってきた。
出発前の明治座のサブちゃんショー
１部国定忠治と2部歌謡シュー合わせて4時間なり（笑）
宿泊は伊東の「青山やまと」で大宴会
19日、芦ノ湖遊覧船
成川美術館
至れり尽くせりの楽しい旅行だった。
途中で、福島の大家さんに会ったのだが
福島は復興需要で土地の価格が2倍～3倍になっている地域もあるらしく
アパートを新築すれば瞬く間に満室になるらしい。
また、東電賠償地域では補償金で数OK円入って成金になる人もいるらしい。
裏山しい限りである（＾＾）
それから、関東の大家さんから
首都圏人気駅前のビルが十OK円で表面利回り60％の話など聞けた。
そんなんだったらちょいと危険でもオイラもほしい（笑）
住んでいるところは教えてもらったので
暇な時に行って物件資料を見せてもらうかもしれない。
ちょっとだけ貴重な体験ができた。
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