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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/03/26 (Thu)
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駐輪場－3＜基礎工事＞

ラッキ～♪


0号駐輪場工事

今回も日曜大工である（＾＾）



駐輪場を造るのに外壁を開口して出入口にするので

1階駐輪場部分を区切って外壁を造る必要がある。


なので、

今日は、その外壁の基礎になる部分の工事だ。



今回は、ブロックを基礎として使うので

まずは、下地となる部分の型枠を作った。


型枠作りは初めてなのだが、これでいいのだろうか？？




そんで、

型枠にコンクリートを入れて





ブロックを並べた。



ブロック使うのも初めてなのだが

なんとかなるものだ（＾＾）



以前、基礎が割れていた・・・なんてブログを読んだ事があるような気がするが

今回は、ブロック基礎なので

当然、あちこち割れている（笑）

それでもへっちゃらである（爆）



コンクリートが乾くのに1週間くらいかかるようだ。

次回は、また日曜大工かなぁ（＾＾）



次は、土台を入れて

間柱を立てる予定なり。




ラッキ～♪



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• 2014/05/11 (Sun)
• ０号
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駐輪場－２　＜墨打ち＞

ラッキ～♪



GW最終日である。

そもそも日曜大工なので関係ないけど（＾＾）



毎日が日曜日みたいなもんだ・・（笑）





さて、

昨日から取り掛かった

0号の駐輪場作成だが

とりあえず、

新たに外壁を造る場所を整理して

あんまり整理できてないけど（＾＾；



基礎となる場所に墨を打った。







よくわからないかもしれないけど




こんな感じだ。


天井の下地がある場所に合わせて

水平器で正確に下の位置に落としていく。

水平器は便利なものである。



ここまでできれば

アバウトな資材の必要量がわかってくる。



あとは、

ブロックをモルタルでくっつけて基礎にして

その上に土台を入れて

間柱を立て

外壁を張り

内壁を作る・・・ってな進行になる。



ちょっと忙しいので

日曜大工でのんびりやる予定なり。



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• 2014/05/06 (Tue)
• ０号
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駐輪場－1

ラッキ～♪



コンバージョンした0号3階は、先月から入居しているのだが

二人暮らしで自転車を3台所有している。

0号は、敷地が30坪しかなくて

敷地いっぱいに建っているので

自転車を置く場所がない。。。







そんで、

駐輪場を造る事にした。

といっても

普通に造る場所はないので





↓この部分を開口して建物内に駐輪場を造るのだ。




ブロックの部分を2列取っ払えば自転車の出し入れはできるだろう。

奥行き1800くらいとって

1坪くらいのスペースだ。





裏側はこんな感じ↓




タイヤや端材が置いてあるが

片付けて

先に新しい外壁となる部分を造る。

そのあとブロックを開口して出入り口を作る予定だ。



1階は、リフォーム道具などの倉庫となっているので

本日は、工事予定部分回りの整理をしていたのだが

あんまり捗らなかった（＾＾;



明日も片付けだ（＾＾）




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• 2014/05/05 (Mon)
• ０号
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1号リフォーム完成！

ラッキ～♪




やっとこさ1号のリフォームが完成した。

先月末の退去だったので

ちょうど1ヶ月かかったことになる。





＜玄関＞

いつもの大理石調タイルを張った。

入って左側にイケアの鏡を取り付けた。




＜ダイニングキッチン＞
　　　　

キッチンには黄色のカッティングシート（サンゲツ）を貼った。

ネットで買ったので黄色過ぎてレモンイエローだった（＾＾）

換気扇も交換した。




キッチンの水栓は、シングルレバーに交換

ここの水栓交換は、排水管を切る必要があるのでめんどくさい。






DKの照明はイケア製









＜洗面所＞
洗濯機置き場上に棚を取り付けた。




　　

鏡とライトはイケア製

洗面台は、怪しい中国製（＾＾）






＜浴室＞


シャワー水栓を交換した。



　　

換気扇が古かったので取り外して

浴室乾燥機を取り付けた。









＜トイレ＞
 

温水洗浄便座を取り付け

CFを張り替えた。

CFの圧着が弱かったようでちょっと浮いていた。

こんなの初めてである（＾＾;




＜東側洋室＞
　　 　


　　




＜西側洋室＞
　　　　



＜押入＞



オールフローリング化した。

このフロア材を使うのも最後である。




5月中の申込みを予定している（＾＾）v



実現を祈って



ラッキ～♪



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• 2014/04/30 (Wed)
• 1号
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押入れにフロア材

ラッキ～♪



1号リフォームは、床張りが終って

そろそろ完成しそうな気配がしてきた(＾＾)v

早いと明日完成するかもしれない。





フロア材が余ったので

押入れに張ってみた。






う～ん・・・


クロスで仕上げた上に張ったのだが

クロスままでも良かったかもしれない（＾＾）



このフロア材は、

HIROさんに教えてもらってから

気に入って毎回使っていたのだが

廃盤になってしまった。。


今回ので在庫は無くなってしまったので

次はどうしようかなどと考えてしまう（＾＾）

まぁ、そんなに退去はないだろうからいいかっ（笑）




あとは、

クロスと床の補修と温水洗浄便座の取り付けだけである。



っと、ベランダの掃除もあった（＾＾）





明日完成することを祈って



ラッキ～♪


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• 2014/04/27 (Sun)
• 1号
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