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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

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• 2026/03/31 (Tue)
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新築状況

ラッキ～♪



さっき書いた記事が消えてしまった（涙）





昨日は、実家の新築現場に部材を届けた。

現場でフミサ（同級生の大工）と進行状況を見ながら話したのだが

打ち合わせ全く無しでやってもらっているので

イメージの違いは感じた。



まぁ、やってしまったところはしかたがないので

ＯＫとして

あとの仕事は話したので問題ないと思う。







遅くとも来月末には完成予定するだろう。




そして、

本日は、ラッキーズのブランチ会。

久しぶりにサンシャへ行っていろいろ話す黒組達

オイラは、白組なのだが・・・（＾＾）


男気じゃんけんには勝ってしまった（笑）



ラッキ～♪





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• 2014/01/24 (Fri)
• 00号
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営業活動

ラッキ～♪





2部屋空室となった1号だが

来月の満室に向かって

営業活動をした。



キャンペーンのＦＡＸを送り

その後、電話でごあいさつ。

対象は、いつもの6社8店舗である。


どこが決めてくれるのか楽しみだ～♪




明日は、実家の新築現場を見に行く予定。

こちらも楽しみ～（＾＾）






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• 2014/01/22 (Wed)
• 1号
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1号203リフォーム完成！

ラッキ～♪



12月末に退去となった1号の部屋は、

チンタラリフォームしていたのだが

やっと完成した。


3週間ほどかかってしまったのだが

よく考えてみると

年末年始は作業をやらなかったので

実質9日間だった（＾＾）




とりあえず写真をＵＰする。



























　















　　



こんな感じである。



11月末に空いた部屋もまだ決まってないのだが

この部屋と合わせて2月には満室になる予定だ。






ほんとか！？（＾＾）





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• 2014/01/19 (Sun)
• 1号
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またまた退去か！？

ラッキ～♪



1号は、昨年6戸の退去があり

その内、4戸は入居しているのだが

11月末の退去部屋（105）と

今、リフォーム中の部屋（203）は、空室状態だ。



105は、募集中で問い合わせはけっこうあるのだが

なかなか決まらない。


決まらない理由はある程度わかっているのだが・・・


家賃が高すぎるんだよね。

前の家賃より6,000円上げて募集してるんだもの（＾＾）





今日も1号でリフォームして

明日くらいには完成するかなぁ・・・

などと思いながら昼食をとりに外へ出たら

1号の入居者さんと会ったのであいさつを交わした。


そんで、

入居者さん曰く「2月か3月に退去しますので」


だとさ・・・（＾＾；



とりあえず

「どうかしたんですか？」

と聞いてみたのだが


「主人の実家に帰ることになりました」

との返事だった。



う～ん、

早いとこ今の空室埋めないとたいへんだぁ・・（＾＾）



笑うしかない（＾＾;;;






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• 2014/01/17 (Fri)
• 1号
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2台予約のはずが・・・

ラッキ～♪




相変わらずのチンタラ加減で

リフォームは、あんまり進んでいない（＾＾）

それでも1号は、今週中には完成させたいところである。



さて、

4・5号のアパートは1年前に売却したのだが

その駐車場は今も所有している。

駐車場まで買ってくれる人がいなかっただけの話だが・・（＾＾）



駐車場は年末まで満車だったのだが

今月2台借りてもらっている人から解約の連絡が来た。


秋ごろＡさんとＢさん2人の人から駐車場の予約を受けていたのでそれぞれ連絡した。

そう、行列が出来る駐車場なのである（笑）



ところが、

Ａさん（男性）は、快く駐車場を来月から契約してくれることになったのだが

Ｂさん（女性）は、「彼氏が借りるので彼氏から連絡させます」

とのことで、



しばらくして、またＢさんから電話があって

「彼氏は、すでにポセさんから連絡をもらって契約をすることになっています」

などと言う。


私の方は、話の内容が良く分からず

「？？？」

状態だったのだが

よく話を聞くと

Ｂさんの彼氏がＡさんだった（＾＾）



それで、

以前からＢさん宅近くで駐車場を探していて

なかなか見つからないので

Ａさん・Ｂさん別々に私のところに予約したらしい。


「なぁんだ、そんなことだったのか」

である（笑）


こちらとしては、2台解約になって

2台予約が入っているので

また、満車だ！

と思っていたのだが

ちょっとガッカリである（＾＾）



まぁ、

それでも


ラッキ～♪



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• 2014/01/15 (Wed)
• 4・5号
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