リフォームの記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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エアコンのエアーパージ方法
ラッキ～♪
本日も0号の引越し
整理しながらやっていると
思っていた以上に時間がかかる。
来週中には終わると思うのだが・・・。
さて、
チームボロのしいたけさんから
エアコンのエアパージ方法と都市ガスの配管接続について
メールをもらったので
それについて書いてみることにする。
今日はエアコンのパージ方法について
エアコンは、室内機と室外機を取り付けて
その間を銅管・ケーブルを接続するだけなので
だれでも出来てしまいそうである。
悩むのはエアパージ方法だろうか
エアコンメーカーでは真空ポンプを使ったパージ方法を推奨している。
以前は、ナチュラルパージ（ポセ語・エアコン内部ガスを使ったエアパージ）が
一般的なパージ方法だったが
フロンガスを大気中に放出するとオゾン層が破壊されるなんてことを
あちこちでいいだされたので
最近ではフロンガスを漏らさない真空ポンプ方式が一般的になっている。
オイラは、真空ポンプを持っていないので
ナチュラルパージ派である（＾＾）
パージ方法については
ナチュラルパージだと内部ガスのバランスが崩れてエアコンの効きが悪くなる。
環境のためにはフロンガスを漏らすべきではない。
ナチュラルパージはエアコン機器にとっては良い方法だ。
どちらも変わらない。
等々諸説あるが
オイラが確認したわけではないので
ホントのところはわからない。
パッケージエアコン（業務用AC）だとナチュラルパージは違法行為らしいが
家庭用のACでは違法ってことではない。
また、
オイラがナチュラルパージで取り付けてきて
効きが悪くなった等の問題はいまのところ起こったことはない。
どの方法をとるのかは
各個人が判断すれば良いことだと思う。
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セルフリフォームを始めた理由
ラッキ～♪
0号引越しは、カメのように少しづつ確実に進んでいる（＾＾）
2階
1階
1階がちょっとそれらしくなってきた（＾＾）
今日は、セルフでリフォームをやるようになったきっかけの話
オイラは、元々不器用でリフォームなどまったくできなかった。
当然、所有物件で退去がありリフォームが必要になると業者に任せていた。
当時は、本業が忙しくてそれなりに利益も出ていたのでそれで良かったのである。
そんでも、
今思うと、法外なリフォーム費用を払っていたようだ（＾＾;
儲かっていた本業の商売もだんだんよろしくなくなってきて
収支のバランスが悪化して
貧乏になってきたころに
リフォーム業者の社長と原状回復のリフォーム工事費用の交渉をしていたときのこと
あまりに高い工事見積だったので
安くならないかと交渉したのだが
なかなか安くならない・・・
こちらは予算がない・・・・
そんで、
「自分でリフォームやろうかな？」と社長に言ってみた。
その社長が言った言葉が
「素人がやってもなんとか出来上がるんだよね」
である。
オイラは、なにもできない素人だったが
「なんとか出来上がるのだったらやってみよう！」
と思ったのだった。
そんでやってみたら
なんとかぐらいしか出来なかった（＾＾）
それでも
当時は、地域最安値の家賃で良いと考えていたので
「やれば出来るじゃん」
とも思った（＾＾）
それで
益々本業が下火になって
時間が余ってきたので
本格的にセルフリフォームを始めたのだった。
「人間やれば、出来るものである」
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あけおめ
ラッキ～♪
新年あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
大晦日は、実家に行ってエアコンの取付。
帰省といっても、エアコン取付の作業をするだけのために静岡まで行ってきた（＾＾）
今回は、配管のフレア加工をはじめてやってみた。
工具を買ったのだがどう使えばいいのか・・・
とりあえずやってみた。
まぁ、なんとか使えそうなので接続したのだが
やっぱり心配なので
エアコン取付をやっている業者の従兄弟に電話で聞いてみたら
見に来てくれるとのことだったので作業を中断して待つことにした。
従兄弟は、オイラの工具を見ただけでNGを出し
プロ用工具でやり直してくれた。
素晴らしい出来栄えである。
このあと、専用工具での配管接続やガス漏れ検知器で接続検査をやってもらって取り付けが終わった。
とってもありがたい！
切り取られたオイラの作品
フレア加工は、工具がダメだと上手く出来ないらしい。
プロ用工具を買い直すことにした。
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なんだかとっても忙しい（＾＾;
ラッキ～♪
本日は、午前中に0号の階段裏を下塗り塗装（油性エポキシ）して
午後からは、1号屋上笠木のクラック補修（変成コーキング）
それが終わってから建デポは行って
防水用プライマー・ウレタン防水用トップコート・ウレタンシンナーを買ってきた。
明日は、1号の屋上笠木を防水塗装する予定なり。
「毎日が日曜大工状態」で暇なはずなのだが
なんだかとっても忙しい（＾＾）
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コアドリル修理
ラッキ～♪
台風18号ファンファンは、大きな被害もなく通過した。
しかし、0号階段下の雨漏りは一向に改善していないので
19号が来るまでに直しておきたい。
酷使されて擦り切れてしまったコアドリルの歯を修理してみた。
コンクリートに穴を開けるためのドリルなのだが
過酷な環境で擦り切れてしまっている。
φ65ミリでエアコンの穴開け用である。
買うと安くても1万円以上するものなので
DIYで修理してみる（＾＾）
サンダーで歯をつけていく
ちょっと削って切れそうにしてみた。
不細工な修理だ（＾＾）
コンクリートの穴開けは無理かもしれないが
木造だったら楽勝で穴が開くだろう。
今回は、ALC板に穴を開けたいのだが
たぶんいけそうな気がする（笑）
使ったらまた記事にする予定。
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