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「夜逃げ-4<困ったもんだの残置物>」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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夜逃げ-4<困ったもんだの残置物>

約束の13時を過ぎても
やっぱりSさんは来なかった。


それで、しかたがないので部屋の中の修理箇所をチェックして
現状回復費用の計算書を作成した。
夜逃げで保証人もいない状態なのでこれも回収できる可能性はほとんどない。。。

念書を書いてもらって②を実行したのはこれで2人目である。
他の事はほとんど守ってくれないのに・・・。
②は守る。。。
払えない入居者をあまり追い詰めるのは問題が大きくなるような気もする。



一番の問題なのは、残置物である。
これは、簡単には処分できない。
昨日の念書に残置物放棄を書いてもらっていれば問題なく処分できるのだが失敗した。
今回の場合、通常だと裁判所で法的な手続きを経てから処分しないと
所有者に何百万も損害賠償させられることもあるらしい。
法的手続きは半年くらいかかるらしいし・・・。
その間、空室にしておくのも踏んだり蹴ったりである。「痛い!」

残置物は、タンスが3つ・テレビ・オーディオ・ラック・テーブル・洗濯機・冷蔵庫・・炊飯器・・・・
ファミリータイプなので2トン車1台分くらいはらくにある。
たぶん処分費用は何十万かはかかるだろう。


どうしたものかと考えて
まずは、Sさんの入居申込書に書いてある勤め先に電話をしてみた。
この勤め先はSさんが言うにはウソだったらしいが
数少ない手がかりの一つである。


つづく



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「夜逃げ-4<困ったもんだの残置物>」へのコメント

1.
まだ夜逃げされた経験はないのですが、私が購入する前に、店子さんが夜逃げしたと聞いていたので、連絡が取れなく滞納があると心配ですぐに見に行ってしまいます(^_^;)
確かにあまり追い詰めると 問題が大きくなりそうに思います。 
2.
>にゃんこママさん

こんにちは!
滞納者はプレッシャーかけないと払ってくれないし
プレッシャーかけすぎると逃げてしまうので難しいですね。

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