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「続・家賃を下げるな!<その1>」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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続・家賃を下げるな!<その1>


ラッキ~♪




今月は、ほんとだったら

余裕のヨッチャンで

ほとんど予定が無いはずだったので

旅行でも行こうかなぁ~♪



って思っていたのだが・・・



4号で退去があり

そのリフォームがあり

おまけに草取りや砂利敷きなどもやり

畳の解体をその合間でおこない

そんなこんなをしていると

そのうちに1号の退去届まで届いた(^^;



貧乏ヒマなしだ(^^)




4号は、入居者が決まったからよいのだが

たぶん来月も忙しくなりそうだ・・・(^^;;;





さて、先日消えてしまった

「続・家賃を下げるな」を

思い出しながら書きたいと思うのだが

長文を書く気力もあまりないので(^^)


2日に分けて簡単に書くことにする。




今回は、

家賃を下げると物件の価値が下がる話だ。



「そんなの当たり前だ!」と思った人には

とっても無駄な文なので

読まなくても良いと思う。




お帰りは、こちら↓
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収益還元方で考えれば

家賃を下げると利回りが下がり

物件の価値が下がるのは

当たり前の話である。




しかし、

もっと怖いのは




家賃を下げると

物件の運気が下がり



そして、

大家の運気も下がるのだ。





「そんなにウソだ!」と思う人もいるだろうが







信じない人は

帰ってよろしい↓
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ここまで

読んでいる人がいるのかは疑問だが(^^)

とりあえず書いておく。





「勢いに乗る」ってことは、大事な事で

家賃を上げていると

その物件の所有者である大家の調子も上がる。

調子が良ければ、気分も良くて運気が上がるものだ。




しかし、

家賃を下げていると

負けた感が強くなり

調子も悪くなる。

調子が悪くいなれば、気分も乗らずに運気が下がるのだ。

そもそも安い家賃では、入居者が付いても楽しくないと思う。





「勢い」ってのは、賃貸経営していく場合でも

とても大切なものであり。

「運気をつかむ」ことも必勝の極意だと思っている。






信じるか、

信じないかは、

あなた次第です(^^)/








次回は、

「続・家賃を下げるな<周辺家賃相場編>」です。







ラッキ~♪





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