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「家賃UP」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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家賃UP



ラッキ~♪




本日も0号リフォームで内壁下地の垂木を打っていたが

あんまり進んでいない(^^)




さて、

1号の2部屋の空室は、

内見が3組入り

3人から申し込みを頂いた。



ありがたい限りである。


素直にうれしい♪




今回の空室募集は、

305が前回と同じ家賃で募集して

306は、5000ラッキーUPで募集を出した。



305は、最近の通常平均家賃だが

306は、過去最高家賃で通常家賃より3000ラッキーUPの家賃である。



305は、リフォーム完成から10日で申し込みが入り

306は、18日で申し込みが入った。




305は、退去から19日目の申込みで

306は、50日目の申し込みだ。




306は、フルリフォームしたのと年末年始で作業をやらなかったので

完成が少し遅れた。



305は、けっこうキレイだったので短期間で出来上がっている。




ここ2年ほどの1号での募集で思うことは、


結構短期間で入居者が決まっているので

まだまだ家賃を上げてもいけそうだと思っている。


だが、

もうこれ以上調子に乗って家賃を上げるつもりはあんまりない。



1号は、築28年のほどよいお年頃なのだが(笑)

地域最高値の家賃設定だ。



スーモの家賃査定は、いまの設定家賃より1万円くらい安かった(^^)




入居者がつくからといって

必要以上に家賃を上げるのは

あまり好ましいことではない。




ラッキ~♪



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「家賃UP」へのコメント

1.
  • モスモス:
  • 2015/02/17
  • 07:32:51
  • 編集
申込みおめでとうございます~。
ながく住んでくれるといいですね♪
2.
  • ポセ@ラッキーズ:
  • 2015/02/17
  • 23:04:37
  • 編集
>モスモスさん
ありがとうございます!
永く住んでほしいものですよね(^^)
家賃を上げすぎると入居期間が短くなるのではと最近感じています。


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