6号の記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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ジャッキアップ・土台交換編
ラッキ～♪
今日の6号リフォーム
今日は、T.B.Eメンバーが5人も応援に来てくれてジャッキアップ祭りだ！
土台を交換するためにジャッキアップして土台を取り外した。
シロアリに食われてミルフィーユ状態だったので簡単に外せる。
取り外した土台（＾＾;;;
新しい土台の長さに墨つけするしいたけさん
土台を切るプルさん
そして、土台を入れた。
このジャッキはてつなりさんからの借り物
土台が入ってホット一息なのだが・・・
柱にもシロアリが入っていそうな気配だったので
外壁を剥がしてみると・・・・
よく見るとあちこちに現役シロアリさんが柱を食べていた（＾＾;;;
これで柱の交換も決定である。。。
柱交換ジャッキアップは、来週の日曜日にやることになった。
キコリもみなさん頑張ってくれて終了した。
ありがたい限りである。
参加してもらった皆さんに感謝感謝だ！
みなさんありがとうございました～！！！
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草取り終了
ラッキ～♪
今日も6号リフォーム
昨日、建でぽでこれを買ってきた。
これで1セットなのだが
こんな感じに取り付ける。
両側から締めつけられる羽子板だ。
ビス止めできるのも良い。
ここは、1階の梁なのだが
隙間が空いて落ちそうな気配があったので
ジャッキアップする前に繋げておいた。
軽く締めておいたけれど本格的に締めるのは土台を交換したあとだ。
あとは、キコリと草取りである。
草取りは今日で終了した。
大量の落ち葉が腐葉土になっていて時間がかかった。
キコリはあと1日くらいで終わりそうである。
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使用予定のジャッキ
ラッキ～♪
今日も6号リフォーム
昨日、やりかけた羽子板のボルトをこれで締め付けた。
昨日はモンキーで締めて3ミリほど隙間が残っていたのだが
今日、これ使ったら2ミリの隙間になった。
締めたの1ミリ（＾＾；
それでも裏側は当たっているようだったので良しとした。
取り外す土台に付いている根太掛けを外して・・・
キコリ6日目に入った。
残っている細めの木と草取りである。
明日は市のゴミ回収日なので葉っぱ＆草類を袋に入れて準備した。
まだキコリは3日位かかりそう。。。
コメント欄にどんなジャッキを使うのか？ってな質問を頂いたので
使う予定のジャッキを公開することにする。
850ｋｇジャッキ3台（手回し式）
左1.5トン・右2トンジャッキ（手回し式）
まずはこの2台でチャレンジする予定
2トンジャッキ（油圧式）
油圧なので軽く上がるのだが設置がむつかしそう。。
3トンフロアジャッキ（油圧式）
これ一人で持ち上げるのが大変なくらい重い
一応、持ち込むがたぶん使わないだろう。
すべて車用のジャッキだがこれだけあればどれかで上げることが出来ると思っている。
ジャッキを置いてみた。
こんな感じで設置してジャッキの上に柱を乗せて梁をあげる予定。
すぐにジャッキアップ出来る用意はしてあるのだが
日曜日にジャッキアップ祭りをやることになってしまったので
ガマンガマン・・（＾＾）
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土台の入換準備
ラッキ～♪
今日も6号リフォーム♪
まずは、1階東側中央の柱の上部に羽子板を取り付けた。
7ミリ抜けているのでボルト付き羽子板で締め上げる。
モンキーしか工具がなかったので手締めだ（＾＾;
4ミリ縮まって残り3ミリ隙間があるのだが
手締めではこれが限界。
明日、レンチを持ってきてインパクトで締める予定。
東側端の柱もジャッキアップする必要があるので
壁の一部を壊して下地も取り払う。
そんで、2階へ上がって畳をはがして1階の梁をのぞく
なんだか梁に継ぎ目があって
そこに5ミリほど隙間がある（＾＾;;;
下の方は1ミリくらいしか乗っていない・・・大丈夫だろうか（汗）
下の土台を入れてからここも羽子板で引っ張る必要がありそうだ。
あとは、ゴミの片付けをして終了である。
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土台の腐り具合
ラッキ～♪
今日も6号リフォーム
行きがけにケンデポに寄って土台用の木材と建築金物を買う。
まずは、袖壁の下地を外した。
そんでジャッキアップ・・・
と思ったが
先の外壁のモルタルをはつろうと思って
その前に、雨戸の戸袋を外した。
そしたら、
柱の上部が見えてきて・・
これ、家の真ん中の柱なのに通し柱じゃないじゃん・・・
そんで、7ミリくらい差し込み部分が抜けている（＾＾;
このままでは、ジャッキアップしても抜けてしまうだろう。。。
内側から見ると大丈夫そうな土台の部分も
外壁を壊してみると
次の柱（角っこ）まで腐っていた。
これで、2本の柱のジャッキアップ確定である（＾＾；;;
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