＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞ ログ

ラッキ～♪



昨日は、カカ夫氏所有の物件見学に行ってきた。


土地勘のある所だったので難なく到着。


カカ夫氏は、安く購入出来ているので利回りも良い物件である。


もっと近くにあるのだったら私もほしいくらいの物件だ。




しかし、募集中の部屋の内部がいまいちと感じたので


満室祈願の祈祷を実施した。


これまで秘密だったのだが

今回は特別である。



これで1週間以内に満室になるはずである。







「入居祈願」「満室祈願」のご祈祷を希望される方は、ご連絡下さい。

祈祷料は、成功報酬で1週間以内に 申し込みが入った場合に家賃の1ヶ月分です。









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1号201号室に浴室乾燥機を取り付けた。


初めて設置する設備だったので

知り合いのガス屋さん（電気工事資格者）にやってもらった。

オイラは、アシスタントだ。



13時から始めて終ったのが17時（＾＾；

4時間の格闘だった。

リフォームが終了して、クリーニングしたばかりの部屋が

無茶苦茶汚くなったので

また、掃除したけれど・・・（泣）




次回は、もうちょっと早くできるとは思うが

自分一人だったら同じくらいだろうか・・・



自分でやるか、やらないかは別にして

良い経験が出来たと思う。





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やっと、

やっとこさ1号のリフォームが完成した！



9/3から始めたので

3週間くらいかかってしまった。


14日までは、リフォーム内容を書いたのだが

それ以降は、頭の中が真っ白で思い出せない・・・（＾＾；



先月リフォームした203号室は、

今回の201号室リフォーム中に入居が決まり。

そして、その数日後にリフォーム中の201の入居者も決まってしまった。



リフォーム中に入居が決まったので

あわてて完成させる必要がなくなり

のんびりとした仕事になってしまった（＾＾）


でも、良い部屋が出来たと思う。




とにも

かくにも

来月から満室になるのが嬉しい（＾＾）ｖ





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1号のリフォームをやっているのだが

いつものことながら

あんまり捗っていない・・・（＾＾；





７日（金）
和室のフロア材張り
 畳を撤去すると下地はモルタルなのだが、不陸を多少直して直貼りしている。
今回のは、それでもよろしくなくて多少鳴き部分がでてしまった（＾＾；



8日
洋室のフロア材張り（1/3くらい）
こちらはCFの上にフロア材直貼り、CF＋フロア材用の接着剤を見つけたので
今回はじめて施工してみた。
下地がCFなので良い感じになった。

午後から、ヤギさん・ゆきさん・ジュンちゃんとランチ。
その後、1号の外壁の色とリフォームアフター＆ビフォアー各部屋を見てもらう。
とてもありがたい。
そして、ヤギさん物件の見学。
ワンルームでもロフトがあるとけっこう広く感じる。
天井が高いのは気持ちがいいものだ。
んなことしていたら、1号空室の問い合わせが入った。
ありがたや！



9日
洋室フロア材の続き（洋室床完成）
夜は、ぶらぶら会の皆さんと白羽で飲み会。
ホルモン食べてたらふく飲んだ。
ちょっと飲みすぎである（笑）
皆さんは、相変わらず元気だった。



10日
1日事務仕事。
1号の一部屋に申し込みが入る。
かなり嬉しい！！
リフォーム中の部屋の募集も開始した。



11日
元和室の巾木貼り
午前中は、フロア材を張ったもと和室の巾木を張っていたのだが、
入居者から水道蛇口から水漏れするとのことだったので
水道蛇口3箇所の全てのパッキンを交換した。
本来、パッキンは消耗品なので入居者負担なのだが
リフォーム中で居る時にいわれた事は、サービスでだと告げると
入居者は、とても喜んでいた。



12日
キッチンタイルの目地入れ・浴室クリーニング
キッチンのタイル目地が汚かったので目地パテを上から入れた。
ちょっと目地が太くなってしまったけれど、真っ白な目地は気持ちがいい。
タイルが新品になったように見える。
次回は、目地を削り落としてからやろうと思う。



13日
浴室クリーニング（続き）
水垢・石鹸垢をスチームで落とし
浴槽の汚れを耐水ペーパーで落とす。
カビは、カビキラーを使ったがけっこう手ごわかった（＾＾；
浴室が汚くてクリーニングで一日半かかってしまった。。。



14日
クロス貼り
洋室と洗面所の壁クロスを貼った。
昼に大團旗の問い合わせをしてみた。
まだ、売れていないようだ。
担当者は、売主に話を持っていってくれるとのこと
どうなることだろう？？
夜は、Sビバで買い物。
　




まぁ、こんな感じである。

予定では、今週完成するはずだったのだが・・・

なんだかんだで遅れている。

3連休もリフォームだ～（＾＾）/

水曜日くらいには完成させたいと思う。







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連日1号のリフォームをやっている。


予定では、今週中に完成する見込みだったのだが・・・



仕事をするからには、妥協したくないので

どうしても時間がかかってしまう。




そんで、 大幅に遅れていて 完成は、来週になりそうだ。




そんな感じで、 のんびりと作業しているリフォーム部屋に 内見者が現れた！


どうも、申し込みを入れてくれそうな雰囲気である♪



1号は、先月・今月と続けて退去があり



2部屋空室となったのだが


今週初めに申し込みが入り



また今日、申し込みである。



まだ、決まったわけではないので気は抜けないところだが



とってもうれしい～♪





果報は寝て待つ事にする（＾＾）ｖ








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