＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞ ログ

ラッキ～♪




本日は、さらにタヌキが一匹出たってことで

またまた、現地調査。。。




タヌキ一匹分なので千畳敷・・・

ほんとは、もちょっと大きいので2反分。。。




なんでこの辺は区画が大きいのだろう（笑）





ほんで、新築プラン見たけどダメダメだった（笑）




ついでに先週行った二匹分の物件へも行って

今回は、建物内に潜入。。



思ったとおりの物件だったが

こっちの方が千倍面白い～（＾＾）/



写真撮ったけど、

極秘物件なので掲載は無しね（＾＾）



もちょっと具体的になったらアップするかも。






さぁ、どうゆうことになるのだろう・・・



ワクワク～♪






ラッキ～！





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ラッキ～♪



久々に現地調査に行ったきた。


もう買わないと思っていても

面白そうな物件の情報が入ると

ついつい見たくなる（笑）



今回は、自宅から100ｋｍ圏内

超大団旗的物件だ。

母校の団旗は、12畳とも16畳とも言われていたが

こんなに大きな旗は見たことがない（＾＾）

タヌキでいえば、2匹分である（笑）



うまく購入できれば 利回り300％以上だろうか・・・（爆）

取ってもいないのに、完全に皮算用だ（＾＾）




とりあえず、


アクションは起こすことにしたので

進展があったらまた書くことにする。






ラッキ～♪







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明日もラッキーになれます（＾＾）ｖ

ラッキ～♪



3号で退去があったので

退去立会い＆リフォームプランをやってみた。



本来だったら3号はサブリースなので

管理会社がやるべきなのだろうが

管理会社から依頼があったのと

その時は、ヒマだったのでやることになったのだ（＾＾）



3号の入居者は、ほとんどが若い女性なので

今回は、全部が娘のデザインだ。













1Ｋのマンションなのだが

この内装は、どう見ても女性しか入居しないと思う。


けっこう差別化は出来たと思うので

早い時期の入居を期待する。



サブリースなので私にとっては入居率は当面関係ないのだけれどね（＾＾）





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やっと1号のリフォームが完成した！

連続で10日間休み無しで

オリンピックと重なっていたので

思ったより疲れていたようだ（＾＾）






＜玄関＞




＜ＤＫ＞
照明は池屋




カラーモニタードアフォン 




＜東側居室＞






＜西側居室＞






押入（コート掛け付）



＜洗面台＞
 大型ミラーキャビネット＆洗面台（新品）

 


＜浴室＞


追炊き付給湯



＜トイレ＞
温水シャワー便座（新品）





今回のリフォームは、ジュンちゃん、ゆきさん、ヤギさんの意見を取り入れてやってみた。

第三者の意見は、とても新鮮で貴重である。


皆さんありがとうございました！


きっと、すぐ入居者が現れると思います～☆




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ラッキ～♪




世間では、お盆休みが始まっているようだが

オイラは、相変わらずのリフォームの毎日だ（＾＾）





今回は、洗面台を交換した。






この洗面台は、２万円くらいで安かったので

ネットで買ったのだが・・・

なんと鏡部分が付いていない本体だけだった。

ネットの写真では上下セットで載ってるのに

本体のみで送ってきた。

当然、文句いったのだが

本体のみでネット掲載していると言い切る業者。。。

急いでいたので確認しなかったのだが

要注意事項だ。



とりあえず、本体を取り付けることにしたのだが

元あった洗面台とサイズが違うので

床のCFを張り増ししたり

クロスも足りない所を張り替えたりしていたら

本体取付けだけで1日かかってしまった（＾＾；




そんで今日は、鏡部分を探しに池屋へ行ってきた。

見つけたのがこれ↓




 


ミラーキャビネット7980円也

安いと思う。

上の照明も池屋だが

なんとこれ電球無しで、電球の方が高かった（＾＾）








キャビネットを開けるとこんな感じ↓



 


中も全部ミラーになっている。



なかなか良い感じになったと思う。




いままで1号では、洗面台を交換したことは無かったのだが

ある筋から何度も交換した方が良いと言われてきたので

今回のリフォームでは交換することにしたのだが

大正解だと思う。



ジュンちゃん感謝です！





明日は、洗浄便座の取り付けと

ワックスをかけて完成の予定。



あっ、棚の取り付けもあるのだった（（（（＾＾）






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